內湖區金湖路租金多少？

臺北市內湖區金湖路租賃實價登錄月租中位約 55,000 元、單價中位 1,137 元/坪/月，共 237 筆成交。

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內湖區金湖路租金行情

臺北市內湖區金湖路・內政部租賃實價登錄 237 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 48.3 坪）

55,000 元

單價中位

1,137 元/坪

推估投報率（內湖區）

2.3 % / 年

以內湖區買賣單價中位 59 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,137 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

內湖區金湖路各門牌租金（115）

金湖路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 21 年，屋齡有填的 232 筆、總樓層有填的 232 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	80,000 元	1,015 元	16 筆
16-30 年	56,412 元	1,140 元	178 筆
30 年以上	30,000 元	939 元	37 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	52,000 元	1,035 元	75 筆
6-12 層	46,000 元	1,101 元	71 筆
13 層以上	58,582 元	1,213 元	86 筆

金湖路一帶步行生活分數

53分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以內湖區金湖路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

金湖路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

金湖路周遭生活機能

車站860m · 步行約 11 分範圍內 1 處

公車站146m · 步行約 2 分範圍內 88 處

共享單車205m · 步行約 3 分範圍內 19 處

超商309m · 步行約 4 分範圍內 17 處

超市584m · 步行約 7 分範圍內 3 處

銀行645m · 步行約 8 分範圍內 17 處

公園324m · 步行約 4 分範圍內 9 處

醫院929m · 步行約 12 分範圍內 1 處

診所656m · 步行約 8 分範圍內 9 處

停車場733m · 步行約 9 分範圍內 2 處

充電站881m · 步行約 11 分範圍內 1 處

金湖路周邊環境設施

違章工廠最近約 2.6km

焚化爐最近約 1.6km

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.6km

加油站最近約 1.6km

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 1.2km

市場最近約 505m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

內湖區金湖路日照與採光分析

依內湖區金湖路座標（北緯 25.0764°、東經 121.5997°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依內湖區金湖路經緯度（北緯 25.0764°、東經 121.5997°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

內湖區金湖路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看內湖區金湖路（北緯 25.0764°、東經 121.5997°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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內湖區金湖路 各門牌租金（115）

金湖路 的屋齡與樓高租金差