內湖區金龍路 租金行情
臺北市內湖區金龍路・內政部租賃實價登錄 167 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 31.1 坪）
28,000 元
單價中位
1,071 元/坪
推估投報率（內湖區）
2.2 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 59 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,071 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。
內湖區金龍路 各門牌租金（67）
臺北市內湖區金龍路229號10 筆 · 1181元/坪臺北市內湖區金龍路109號8 筆 · 3887元/坪臺北市內湖區金龍路222巷16號7 筆 · 1538元/坪臺北市內湖區金龍路70號6 筆 · 615元/坪臺北市內湖區金龍路230號6 筆 · 791元/坪臺北市內湖區金龍路222巷8號6 筆 · 1460元/坪臺北市內湖區金龍路19號6 筆 · 1167元/坪臺北市內湖區金龍路47巷14弄17號5 筆 · 903元/坪臺北市內湖區金龍路222巷2號5 筆 · 1176元/坪臺北市內湖區金龍路221號5 筆 · 837元/坪臺北市內湖區金龍路180號5 筆 · 698元/坪臺北市內湖區金龍路47巷12號4 筆 · 1060元/坪臺北市內湖區金龍路219號4 筆 · 1198元/坪臺北市內湖區金龍路200號4 筆 · 1067元/坪臺北市內湖區金龍路146號4 筆 · 822元/坪臺北市內湖區金龍路133號4 筆 · 1915元/坪臺北市內湖區金龍路53號3 筆 · 1055元/坪臺北市內湖區金龍路47巷13弄5號3 筆 · 1621元/坪臺北市內湖區金龍路222巷12號3 筆 · 1363元/坪臺北市內湖區金龍路203之3號3 筆 · 565元/坪臺北市內湖區金龍路203之1號3 筆 · 688元/坪臺北市內湖區金龍路196號3 筆 · 787元/坪臺北市內湖區金龍路112巷46號3 筆 · 932元/坪臺北市內湖區金龍路67巷10號2 筆 · 1319元/坪臺北市內湖區金龍路64之1號2 筆 · 1228元/坪臺北市內湖區金龍路59之2號2 筆 · 783元/坪臺北市內湖區金龍路51號2 筆 · 1071元/坪臺北市內湖區金龍路47巷24之1號2 筆 · 921元/坪臺北市內湖區金龍路41號2 筆 · 1507元/坪臺北市內湖區金龍路249號2 筆 · 698元/坪臺北市內湖區金龍路225號2 筆 · 1319元/坪臺北市內湖區金龍路222巷6號2 筆 · 975元/坪臺北市內湖區金龍路215號2 筆 · 752元/坪臺北市內湖區金龍路178號2 筆 · 1309元/坪臺北市內湖區金龍路149號2 筆 · 1648元/坪臺北市內湖區金龍路115號2 筆 · 992元/坪臺北市內湖區金龍路85號1 筆 · 1610元/坪臺北市內湖區金龍路67巷8號1 筆 · 985元/坪臺北市內湖區金龍路59之1號1 筆 · 869元/坪臺北市內湖區金龍路47巷22號1 筆 · 1322元/坪臺北市內湖區金龍路47巷13弄7號1 筆 · 1091元/坪臺北市內湖區金龍路47巷13弄6號1 筆 · 840元/坪臺北市內湖區金龍路47巷11號1 筆 · 1250元/坪臺北市內湖區金龍路37號1 筆 · 499元/坪臺北市內湖區金龍路237號1 筆 · 906元/坪臺北市內湖區金龍路235號1 筆 · 1491元/坪臺北市內湖區金龍路233號1 筆 · 1517元/坪臺北市內湖區金龍路225之1號1 筆 · 1369元/坪臺北市內湖區金龍路223號1 筆 · 1514元/坪臺北市內湖區金龍路220號1 筆 · 1048元/坪臺北市內湖區金龍路21號1 筆 · 1088元/坪臺北市內湖區金龍路211號1 筆 · 1352元/坪臺北市內湖區金龍路203之5號1 筆 · 1501元/坪臺北市內湖區金龍路189號1 筆 · 1345元/坪臺北市內湖區金龍路171號1 筆 · 833元/坪臺北市內湖區金龍路15號1 筆 · 2764元/坪臺北市內湖區金龍路157號1 筆 · 691元/坪臺北市內湖區金龍路13巷8弄3號1 筆 · 1157元/坪臺北市內湖區金龍路13巷7號1 筆 · 698元/坪臺北市內湖區金龍路13巷20號1 筆 · 1250元/坪臺北市內湖區金龍路13巷16弄1號1 筆 · 899元/坪臺北市內湖區金龍路13巷12號1 筆 · 1137元/坪臺北市內湖區金龍路13巷10號1 筆 · 1127元/坪臺北市內湖區金龍路132號1 筆 · 1269元/坪臺北市內湖區金龍路125號1 筆 · 631元/坪臺北市內湖區金龍路119號1 筆 · 1425元/坪臺北市內湖區內湖區金龍路51號1 筆 · 1071元/坪
金龍路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 40 年， 屋齡有填的 159 筆、總樓層有填的 159 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 52,000 元 | 985 元 | 3 筆 |
| 6-15 年 | 44,612 元 | 1,226 元 | 17 筆 |
| 16-30 年 | 30,000 元 | 698 元 | 9 筆 |
| 30 年以上 | 26,000 元 | 1,071 元 | 130 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 28,000 元 | 1,051 元 | 79 筆 |
| 6-12 層 | 28,000 元 | 1,131 元 | 77 筆 |
| 13 層以上 | 40,000 元 | 698 元 | 3 筆 |
金龍路一帶步行生活分數
74分
金龍路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
金龍路 周遭生活機能
車站474m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站77m · 步行約 1 分範圍內 17 處
共享單車71m · 步行約 1 分範圍內 5 處
超商77m · 步行約 1 分範圍內 8 處
超市29m · 步行約 1 分範圍內 3 處
銀行230m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園101m · 步行約 1 分範圍內 8 處
醫院470m · 步行約 6 分範圍內 1 處
診所348m · 步行約 4 分範圍內 4 處
運動中心997m · 步行約 12 分範圍內 1 處
停車場351m · 步行約 4 分範圍內 2 處
充電站394m · 步行約 5 分範圍內 1 處
金龍路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.9km
掩埋場3 公里內無
變電所3 公里內無
加油站最近約 2.0km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 464m
市場最近約 26m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
內湖區金龍路日照與採光分析
依內湖區金龍路座標（北緯 25.0864°、東經 121.5907°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依內湖區金龍路經緯度（北緯 25.0864°、東經 121.5907°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
內湖區金龍路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看內湖區金龍路（北緯 25.0864°、東經 121.5907°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。