首頁臺北市內湖區金龍路189號

臺北市內湖區金龍路189號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 33,000 元。放到內湖區整體(1121 元/坪/月)來看,這裡貴 20% 左右。換算年投報率約 2.7%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市內湖區金龍路189號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 33,000 元、單價中位 1345 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2026-02-01~2026-02-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.6 坪)
33,000
單價中位
1345 元/坪
常見單價
1345–1345 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1345–1345 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 58.8 萬/坪、本址租金單價中位 1345 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2026-02-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 0房 33,0001345 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 金龍路 vs 內湖區

本址1345 元/坪
金龍路 全段1084 元/坪
內湖區 全區1121 元/坪

這一帶買賣單價中位約 58.8 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識