北投區中山路 租金行情
臺北市北投區中山路・內政部租賃實價登錄 179 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 9.8 坪）
12,000 元
單價中位
982 元/坪
推估投報率（北投區）
2.2 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 982 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
北投區中山路 各門牌租金（13）
臺北市北投區中山路47號104 筆 · 956元/坪臺北市北投區中山路3號20 筆 · 1182元/坪臺北市北投區中山路1之6號14 筆 · 1308元/坪臺北市北投區中山路1之7號11 筆 · 1186元/坪臺北市北投區中山路45號10 筆 · 929元/坪臺北市北投區中山路28之13號5 筆 · 1388元/坪臺北市北投區中山路28之8號3 筆 · 1064元/坪臺北市北投區中山路28之4號3 筆 · 1282元/坪臺北市北投區中山路28之1號3 筆 · 1038元/坪臺北市北投區中山路47之3號2 筆 · 906元/坪臺北市北投區中山路28之20號2 筆 · 678元/坪臺北市北投區中山路28之15號1 筆 · 1342元/坪臺北市北投區中山路28之12號1 筆 · 1015元/坪
中山路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 42 年， 屋齡有填的 170 筆、總樓層有填的 170 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 29,000 元 | 1,306 元 | 19 筆 |
| 30 年以上 | 10,500 元 | 969 元 | 151 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 元 | 1,236 元 | 5 筆 |
| 6-12 層 | 10,000 元 | 969 元 | 147 筆 |
| 13 層以上 | 29,000 元 | 1,306 元 | 18 筆 |
中山路一帶步行生活分數
61分
中山路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中山路 周遭生活機能
車站621m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公車站381m · 步行約 5 分範圍內 19 處
共享單車134m · 步行約 2 分範圍內 15 處
超商115m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超市444m · 步行約 6 分範圍內 1 處
銀行563m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公園45m · 步行約 1 分範圍內 11 處
診所942m · 步行約 12 分範圍內 1 處
運動中心300m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場438m · 步行約 5 分範圍內 2 處
中山路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.6km
加油站最近約 2.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 714m
市場最近約 683m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北投區中山路日照與採光分析
依北投區中山路座標（北緯 25.1376°、東經 121.5093°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北投區中山路經緯度（北緯 25.1376°、東經 121.5093°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北投區中山路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北投區中山路（北緯 25.1376°、東經 121.5093°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。