北投區大業路 租金行情
臺北市北投區大業路・內政部租賃實價登錄 262 筆・截至 2026-09-10
月租中位（約 20.3 坪）
19,900 元
單價中位
995 元/坪
推估投報率（北投區）
2.3 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 995 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。
北投區大業路 各門牌租金（69）
臺北市北投區大業路743號87 筆 · 1057元/坪臺北市北投區大業路741號25 筆 · 1377元/坪臺北市北投區大業路529號12 筆 · 980元/坪臺北市北投區大業路600號7 筆 · 1385元/坪臺北市北投區大業路280巷9弄12之1號7 筆 · 876元/坪臺北市北投區大業路717號5 筆 · 1162元/坪臺北市北投區大業路703號5 筆 · 549元/坪臺北市北投區大業路280巷9弄10之1號5 筆 · 886元/坪臺北市北投區大業路65巷2弄9號4 筆 · 985元/坪臺北市北投區大業路522號4 筆 · 1431元/坪臺北市北投區大業路460號4 筆 · 848元/坪臺北市北投區大業路458號4 筆 · 882元/坪臺北市北投區大業路452巷6號4 筆 · 916元/坪臺北市北投區大業路388號4 筆 · 1454元/坪臺北市北投區大業路386號4 筆 · 983元/坪臺北市北投區大業路280巷35弄3之1號4 筆 · 1187元/坪臺北市北投區大業路280巷17之1號4 筆 · 780元/坪臺北市北投區大業路596號3 筆 · 813元/坪臺北市北投區大業路554號3 筆 · 1636元/坪臺北市北投區大業路280巷9弄12號3 筆 · 658元/坪臺北市北投區大業路280巷35弄16號3 筆 · 1314元/坪臺北市北投區大業路12號3 筆 · 596元/坪臺北市北投區大業路65巷1弄5號2 筆 · 1271元/坪臺北市北投區大業路633號2 筆 · 931元/坪臺北市北投區大業路546號2 筆 · 1027元/坪臺北市北投區大業路540號2 筆 · 1043元/坪臺北市北投區大業路506號2 筆 · 792元/坪臺北市北投區大業路462號2 筆 · 1392元/坪臺北市北投區大業路462之2號2 筆 · 757元/坪臺北市北投區大業路424號2 筆 · 684元/坪臺北市北投區大業路392號2 筆 · 995元/坪臺北市北投區大業路280巷27之1號2 筆 · 922元/坪臺北市北投區大業路166號2 筆 · 1134元/坪臺北市北投區大業路735號1 筆 · 1094元/坪臺北市北投區大業路733號1 筆 · 1091元/坪臺北市北投區大業路731號1 筆 · 1164元/坪臺北市北投區大業路719號1 筆 · 952元/坪臺北市北投區大業路699號1 筆 · 413元/坪臺北市北投區大業路65巷2弄17號1 筆 · 767元/坪臺北市北投區大業路655巷7號1 筆 · 1355元/坪臺北市北投區大業路655巷3號1 筆 · 1240元/坪臺北市北投區大業路655巷1號1 筆 · 810元/坪臺北市北投區大業路631號1 筆 · 1064元/坪臺北市北投區大業路631之3號1 筆 · 982元/坪臺北市北投區大業路624號1 筆 · 1088元/坪臺北市北投區大業路576號1 筆 · 1302元/坪臺北市北投區大業路570號1 筆 · 2017元/坪臺北市北投區大業路520號1 筆 · 1365元/坪臺北市北投區大業路518號1 筆 · 1283元/坪臺北市北投區大業路516巷22號1 筆 · 939元/坪臺北市北投區大業路472巷3號1 筆 · 1051元/坪臺北市北投區大業路462之5號1 筆 · 846元/坪臺北市北投區大業路452巷42號1 筆 · 1868元/坪臺北市北投區大業路390號1 筆 · 1008元/坪臺北市北投區大業路368號1 筆 · 1494元/坪臺北市北投區大業路300巷24號1 筆 · 902元/坪臺北市北投區大業路300巷23號1 筆 · 1226元/坪臺北市北投區大業路300巷14號1 筆 · 1074元/坪臺北市北投區大業路298號1 筆 · 800元/坪臺北市北投區大業路280巷9弄9號1 筆 · 1207元/坪臺北市北投區大業路280巷9弄9之1號1 筆 · 1021元/坪臺北市北投區大業路280巷35弄3號1 筆 · 1058元/坪臺北市北投區大業路280巷23號1 筆 · 926元/坪臺北市北投區大業路280巷21弄6之1號1 筆 · 840元/坪臺北市北投區大業路280巷21弄3之1號1 筆 · 529元/坪臺北市北投區大業路18號1 筆 · 1828元/坪臺北市北投區大業路164號1 筆 · 1236元/坪臺北市北投區大業路162號1 筆 · 912元/坪臺北市北投區大業路160號1 筆 · 1031元/坪
大業路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 58 年， 屋齡有填的 125 筆、總樓層有填的 125 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 50,000 元 | 1,134 元 | 15 筆 |
| 6-15 年 | 35,000 元 | 2,255 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 37,900 元 | 906 元 | 6 筆 |
| 30 年以上 | 16,000 元 | 906 元 | 101 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,800 元 | 906 元 | 92 筆 |
| 6-12 層 | 22,600 元 | 1,078 元 | 13 筆 |
| 13 層以上 | 50,000 元 | 1,078 元 | 20 筆 |
大業路一帶步行生活分數
77分
大業路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大業路 周遭生活機能
車站125m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公車站148m · 步行約 2 分範圍內 33 處
共享單車111m · 步行約 1 分範圍內 24 處
超商134m · 步行約 2 分範圍內 28 處
超市116m · 步行約 1 分範圍內 5 處
銀行72m · 步行約 1 分範圍內 11 處
公園113m · 步行約 1 分範圍內 21 處
診所421m · 步行約 5 分範圍內 1 處
運動中心407m · 步行約 5 分範圍內 2 處
停車場623m · 步行約 8 分範圍內 1 處
大業路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.6km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.4km
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 807m
市場最近約 489m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北投區大業路日照與採光分析
依北投區大業路座標（北緯 25.1310°、東經 121.4979°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北投區大業路經緯度（北緯 25.1310°、東經 121.4979°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北投區大業路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北投區大業路（北緯 25.1310°、東經 121.4979°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。