北投區新民路 租金行情
臺北市北投區新民路・內政部租賃實價登錄 77 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 18.5 坪）
20,000 元
單價中位
1,150 元/坪
推估投報率（北投區）
2.6 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,150 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
北投區新民路 各門牌租金（23）
臺北市北投區新民路53之1號25 筆 · 1460元/坪臺北市北投區新民路1巷8號7 筆 · 1122元/坪臺北市北投區新民路51之8號6 筆 · 840元/坪臺北市北投區新民路76之5號4 筆 · 1150元/坪臺北市北投區新民路1巷8之2號4 筆 · 1298元/坪臺北市北投區新民路1巷5之1號4 筆 · 688元/坪臺北市北投區新民路76之6號3 筆 · 1297元/坪臺北市北投區新民路76之2號3 筆 · 764元/坪臺北市北投區新民路62巷15弄1號3 筆 · 994元/坪臺北市北投區新民路76之3號2 筆 · 860元/坪臺北市北投區新民路51之7號2 筆 · 777元/坪臺北市北投區新民路2巷2號2 筆 · 883元/坪臺北市北投區新民路27號2 筆 · 486元/坪臺北市北投區新民路93號1 筆 · 496元/坪臺北市北投區新民路73之3號1 筆 · 734元/坪臺北市北投區新民路73之1號1 筆 · 413元/坪臺北市北投區新民路71之3號1 筆 · 674元/坪臺北市北投區新民路53之8號1 筆 · 1934元/坪臺北市北投區新民路51之12號1 筆 · 1749元/坪臺北市北投區新民路1巷5之4號1 筆 · 512元/坪臺北市北投區新民路1巷5之11號1 筆 · 777元/坪臺北市北投區新民路17號1 筆 · 945元/坪臺北市北投區新民路101號1 筆 · 466元/坪
新民路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 18 年， 屋齡有填的 71 筆、總樓層有填的 71 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 21,000 元 | 979 元 | 13 筆 |
| 16-30 年 | 14,000 元 | 1,359 元 | 26 筆 |
| 30 年以上 | 22,500 元 | 777 元 | 32 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 元 | 840 元 | 29 筆 |
| 6-12 層 | 16,300 元 | 1,332 元 | 42 筆 |
新民路一帶步行生活分數
54分
新民路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新民路 周遭生活機能
車站805m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公車站66m · 步行約 1 分範圍內 20 處
共享單車238m · 步行約 3 分範圍內 2 處
超商356m · 步行約 4 分範圍內 1 處
超市389m · 步行約 5 分範圍內 1 處
銀行786m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公園255m · 步行約 3 分範圍內 2 處
運動中心458m · 步行約 6 分範圍內 2 處
停車場357m · 步行約 4 分範圍內 2 處
新民路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.8km
加油站最近約 2.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 912m
市場最近約 862m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北投區新民路日照與採光分析
依北投區新民路座標（北緯 25.1405°、東經 121.5101°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北投區新民路經緯度（北緯 25.1405°、東經 121.5101°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北投區新民路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北投區新民路（北緯 25.1405°、東經 121.5101°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。