北投區福美路 租金行情
臺北市北投區福美路・內政部租賃實價登錄 20 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 59 坪）
35,000 元
單價中位
628 元/坪
推估投報率（北投區）
1.4 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 70 年租金回本。僅供參考。
北投區福美路 各門牌租金（9）
臺北市北投區福美路217號5 筆 · 594元/坪臺北市北投區福美路215號3 筆 · 819元/坪臺北市北投區福美路192號3 筆 · 600元/坪臺北市北投區福美路172號3 筆 · 562元/坪臺北市北投區福美路166號2 筆 · 450元/坪臺北市北投區福美路209號1 筆 · 595元/坪臺北市北投區福美路207號1 筆 · 780元/坪臺北市北投區福美路182號1 筆 · 813元/坪臺北市北投區福美路170號1 筆 · 423元/坪
福美路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 9 年， 屋齡有填的 20 筆、總樓層有填的 20 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 35,000 元 | 628 元 | 20 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 34,056 元 | 595 元 | 19 筆 |
福美路一帶步行生活分數
19分
福美路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
福美路 周遭生活機能
公車站743m · 步行約 9 分範圍內 4 處
共享單車94m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超商919m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園113m · 步行約 1 分範圍內 6 處
停車場213m · 步行約 3 分範圍內 4 處
福美路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 963m
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 919m
加油站最近約 1.0km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.8km
市場最近約 1.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北投區福美路日照與採光分析
依北投區福美路座標（北緯 25.1006°、東經 121.5051°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北投區福美路經緯度（北緯 25.1006°、東經 121.5051°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北投區福美路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北投區福美路（北緯 25.1006°、東經 121.5051°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。