南港區經園街 租金行情
臺北市南港區經園街・內政部租賃實價登錄 21 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 35.1 坪）
34,000 元
單價中位
982 元/坪
推估投報率（南港區）
1.8 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 982 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。
南港區經園街 各門牌租金（5）
臺北市南港區經園街68號10 筆 · 1146元/坪臺北市南港區經園街66號4 筆 · 1027元/坪臺北市南港區經園街62號3 筆 · 872元/坪臺北市南港區經園街60號3 筆 · 748元/坪臺北市南港區經園街58號1 筆 · 1379元/坪
經園街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 18 年， 屋齡有填的 19 筆、總樓層有填的 19 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 35,000 元 | 770 元 | 7 筆 |
| 16-30 年 | 34,000 元 | 1,048 元 | 12 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 34,000 元 | 969 元 | 19 筆 |
經園街一帶步行生活分數
71分
經園街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
經園街 周遭生活機能
車站260m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公車站259m · 步行約 3 分範圍內 77 處
共享單車61m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超商180m · 步行約 2 分範圍內 16 處
超市268m · 步行約 3 分範圍內 6 處
銀行363m · 步行約 5 分範圍內 7 處
公園46m · 步行約 1 分範圍內 14 處
診所634m · 步行約 8 分範圍內 9 處
運動中心768m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場165m · 步行約 2 分範圍內 4 處
經園街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.9km
焚化爐最近約 1.3km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 146m
加油站最近約 730m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.3km
市場最近約 613m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南港區經園街日照與採光分析
依南港區經園街座標（北緯 25.0623°、東經 121.6163°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南港區經園街經緯度（北緯 25.0623°、東經 121.6163°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南港區經園街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南港區經園街（北緯 25.0623°、東經 121.6163°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。