士林區葫東街 租金行情
臺北市士林區葫東街・內政部租賃實價登錄 10 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 25 坪）
23,000 元
單價中位
922 元/坪
推估投報率（士林區）
1.8 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 922 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。
士林區葫東街 各門牌租金（6）
臺北市士林區葫東街10巷3號5 筆 · 922元/坪臺北市士林區葫東街5號1 筆 · 959元/坪臺北市士林區葫東街36號1 筆 · 1362元/坪臺北市士林區葫東街34號1 筆 · 754元/坪臺北市士林區葫東街11號1 筆 · 1633元/坪臺北市士林區葫東街10巷12號1 筆 · 542元/坪
葫東街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 58 年， 屋齡有填的 10 筆、總樓層有填的 10 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 23,000 元 | 922 元 | 9 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 元 | 922 元 | 9 筆 |
葫東街一帶步行生活分數
62分
葫東街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
葫東街 周遭生活機能
公車站84m · 步行約 1 分範圍內 107 處
共享單車93m · 步行約 1 分範圍內 19 處
超商109m · 步行約 1 分範圍內 19 處
超市133m · 步行約 2 分範圍內 5 處
銀行129m · 步行約 2 分範圍內 7 處
公園133m · 步行約 2 分範圍內 7 處
診所96m · 步行約 1 分範圍內 8 處
運動中心336m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場372m · 步行約 5 分範圍內 5 處
充電站231m · 步行約 3 分範圍內 1 處
葫東街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.9km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 587m
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.9km
市場最近約 500m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
士林區葫東街日照與採光分析
依士林區葫東街座標（北緯 25.0836°、東經 121.5109°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依士林區葫東街經緯度（北緯 25.0836°、東經 121.5109°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
士林區葫東街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看士林區葫東街（北緯 25.0836°、東經 121.5109°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。