大同區蘭州街 租金行情
臺北市大同區蘭州街・內政部租賃實價登錄 43 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 22 坪）
28,000 元
單價中位
1,223 元/坪
推估投報率（大同區）
2.3 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 64 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,223 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。
大同區蘭州街 各門牌租金（15）
臺北市大同區蘭州街89巷16號11 筆 · 2219元/坪臺北市大同區蘭州街36號6 筆 · 1009元/坪臺北市大同區蘭州街89巷2號4 筆 · 1223元/坪臺北市大同區蘭州街30號4 筆 · 1016元/坪臺北市大同區蘭州街12號3 筆 · 1284元/坪臺北市大同區蘭州街89巷12號2 筆 · 1164元/坪臺北市大同區蘭州街55之1號2 筆 · 813元/坪臺北市大同區蘭州街16號2 筆 · 1319元/坪臺北市大同區蘭州街124巷32號2 筆 · 605元/坪臺北市大同區蘭州街124巷10弄1號2 筆 · 924元/坪臺北市大同區蘭州街89巷3號1 筆 · 1382元/坪臺北市大同區蘭州街6巷2號1 筆 · 1388元/坪臺北市大同區蘭州街229巷25號1 筆 · 658元/坪臺北市大同區蘭州街124巷8號1 筆 · 1418元/坪臺北市大同區蘭州街124巷24號1 筆 · 1937元/坪
蘭州街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 41 年， 屋齡有填的 35 筆、總樓層有填的 41 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 35,000 元 | 2,410 元 | 11 筆 |
| 30 年以上 | 25,000 元 | 1,167 元 | 24 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 元 | 1,051 元 | 25 筆 |
| 6-12 層 | 35,000 元 | 2,288 元 | 16 筆 |
蘭州街一帶步行生活分數
84分
蘭州街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
蘭州街 周遭生活機能
車站246m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公車站152m · 步行約 2 分範圍內 134 處
共享單車103m · 步行約 1 分範圍內 34 處
超商168m · 步行約 2 分範圍內 42 處
超市233m · 步行約 3 分範圍內 3 處
銀行196m · 步行約 2 分範圍內 23 處
學校391m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園39m · 步行約 1 分範圍內 12 處
醫院946m · 步行約 12 分範圍內 1 處
診所604m · 步行約 8 分範圍內 1 處
運動中心199m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場335m · 步行約 4 分範圍內 11 處
充電站551m · 步行約 7 分範圍內 2 處
蘭州街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 659m
加油站最近約 157m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 359m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大同區蘭州街日照與採光分析
依大同區蘭州街座標（北緯 25.0640°、東經 121.5150°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大同區蘭州街經緯度（北緯 25.0640°、東經 121.5150°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大同區蘭州街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大同區蘭州街（北緯 25.0640°、東經 121.5150°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。