大安區四維路租金多少？

臺北市大安區四維路租賃實價登錄月租中位約 33,000 元、單價中位 1,888 元/坪/月，共 341 筆成交。

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大安區四維路租金行情

臺北市大安區四維路・內政部租賃實價登錄 341 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 21.5 坪）

33,000 元

單價中位

1,888 元/坪

推估投報率（大安區）

2.4 % / 年

以大安區買賣單價中位 93.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,888 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

大安區四維路各門牌租金（133）

四維路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 41 年，屋齡有填的 248 筆、總樓層有填的 326 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	120,000 元	1,289 元	8 筆
16-30 年	37,000 元	1,884 元	34 筆
30 年以上	26,000 元	1,722 元	206 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	28,000 元	2,221 元	154 筆
6-12 層	42,000 元	1,884 元	83 筆
13 層以上	30,000 元	1,068 元	89 筆

四維路一帶步行生活分數

78分

生活機能很好,多數需求步行可達

以大安區四維路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

四維路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

四維路周遭生活機能

車站419m · 步行約 5 分範圍內 1 處

公車站133m · 步行約 2 分範圍內 190 處

共享單車127m · 步行約 2 分範圍內 34 處

超商157m · 步行約 2 分範圍內 44 處

超市381m · 步行約 5 分範圍內 1 處

銀行103m · 步行約 1 分範圍內 45 處

學校896m · 步行約 11 分範圍內 1 處

公園153m · 步行約 2 分範圍內 14 處

醫院621m · 步行約 8 分範圍內 3 處

診所292m · 步行約 4 分範圍內 11 處

運動中心152m · 步行約 2 分範圍內 4 處

停車場249m · 步行約 3 分範圍內 7 處

充電站775m · 步行約 10 分範圍內 1 處

四維路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 854m

加油站最近約 857m

殯葬設施最近約 2.2km

墓地最近約 1.8km

市場最近約 714m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

大安區四維路日照與採光分析

依大安區四維路座標（北緯 25.0315°、東經 121.5472°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大安區四維路經緯度（北緯 25.0315°、東經 121.5472°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

大安區四維路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看大安區四維路（北緯 25.0315°、東經 121.5472°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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大安區四維路 租金行情

大安區四維路 各門牌租金（133）

四維路 的屋齡與樓高租金差