首頁臺北市大安區四維路14巷8號

臺北市大安區四維路14巷8號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市大安區四維路14巷8號租賃實價登錄共 10 筆,月租中位 26,500 元、單價中位 2734 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2013-04-21~2025-12-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 9.2 坪)
26,500
單價中位
2734 元/坪
常見單價
2380–3031 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2380–3031 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.3 萬/坪、本址租金單價中位 2734 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(10 筆)

2025-12-04 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 5房 27,0002922 元/坪
2025-09-14 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 5房 22,0002380 元/坪
2025-07-25 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 5房 28,0003031 元/坪
2025-06-27 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 5房 23,0002489 元/坪
2025-06-24 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 5房 26,5002869 元/坪
2024-09-13 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 5房 22,0002380 元/坪
2024-09-06 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 5房 22,0002380 元/坪
2024-07-08 華廈(10層含以下有電梯) · 9.24坪 · 5房 26,0002813 元/坪
2016-06-29 店面(店鋪) · 59.37坪 · 0房 162,3342734 元/坪
2013-04-21 店面(店鋪) · 59.37坪 · 0房 160,0002694 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 四維路 vs 大安區

本址2734 元/坪
四維路 全段1742 元/坪
大安區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.3 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識