大安區臥龍街 租金行情
臺北市大安區臥龍街・內政部租賃實價登錄 198 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.3 坪）
32,000 元
單價中位
1,345 元/坪
推估投報率（大安區）
1.7 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,345 元/坪/月估算，約 58 年租金回本。僅供參考。
大安區臥龍街 各門牌租金（51）
臺北市大安區臥龍街267之10號20 筆 · 3907元/坪臺北市大安區臥龍街318號18 筆 · 1567元/坪臺北市大安區臥龍街316號18 筆 · 1455元/坪臺北市大安區臥龍街293號14 筆 · 1324元/坪臺北市大安區臥龍街1號12 筆 · 1250元/坪臺北市大安區臥龍街267之3號8 筆 · 4264元/坪臺北市大安區臥龍街151巷7號8 筆 · 1908元/坪臺北市大安區臥龍街222號7 筆 · 1817元/坪臺北市大安區臥龍街277號6 筆 · 1209元/坪臺北市大安區臥龍街195巷12號6 筆 · 1037元/坪臺北市大安區臥龍街43巷11號5 筆 · 1286元/坪臺北市大安區臥龍街299號5 筆 · 1017元/坪臺北市大安區臥龍街198之1號5 筆 · 1031元/坪臺北市大安區臥龍街195巷7號5 筆 · 1028元/坪臺北市大安區臥龍街195巷5號5 筆 · 982元/坪臺北市大安區臥龍街137之1號5 筆 · 820元/坪臺北市大安區臥龍街195巷35之1號4 筆 · 661元/坪臺北市大安區臥龍街151巷72號4 筆 · 1061元/坪臺北市大安區臥龍街277之1號3 筆 · 988元/坪臺北市大安區臥龍街198號3 筆 · 1111元/坪臺北市大安區臥龍街9號2 筆 · 2308元/坪臺北市大安區臥龍街43巷9號2 筆 · 946元/坪臺北市大安區臥龍街306號2 筆 · 1329元/坪臺北市大安區臥龍街262之1號2 筆 · 734元/坪臺北市大安區臥龍街195巷6之1號2 筆 · 698元/坪臺北市大安區臥龍街145號2 筆 · 1461元/坪臺北市大安區臥龍街9之1號1 筆 · 1055元/坪臺北市大安區臥龍街84號1 筆 · 2195元/坪臺北市大安區臥龍街58巷3號1 筆 · 1352元/坪臺北市大安區臥龍街291之1號1 筆 · 2357元/坪臺北市大安區臥龍街288號1 筆 · 916元/坪臺北市大安區臥龍街278號1 筆 · 876元/坪臺北市大安區臥龍街275之1號1 筆 · 1061元/坪臺北市大安區臥龍街272巷6弄4號1 筆 · 605元/坪臺北市大安區臥龍街272巷1號1 筆 · 1359元/坪臺北市大安區臥龍街269號1 筆 · 1676元/坪臺北市大安區臥龍街268之1號1 筆 · 1732元/坪臺北市大安區臥龍街267之2號1 筆 · 1038元/坪臺北市大安區臥龍街266號1 筆 · 2139元/坪臺北市大安區臥龍街260號1 筆 · 1117元/坪臺北市大安區臥龍街256號1 筆 · 932元/坪臺北市大安區臥龍街220號1 筆 · 1220元/坪臺北市大安區臥龍街195巷41號1 筆 · 1111元/坪臺北市大安區臥龍街195巷26號1 筆 · 863元/坪臺北市大安區臥龍街195巷16號1 筆 · 846元/坪臺北市大安區臥龍街17巷40弄2號1 筆 · 2241元/坪臺北市大安區臥龍街177巷8弄7號1 筆 · 645元/坪臺北市大安區臥龍街151巷76號1 筆 · 803元/坪臺北市大安區臥龍街151巷70弄2號1 筆 · 1540元/坪臺北市大安區臥龍街151巷27號1 筆 · 1008元/坪臺北市大安區臥龍街131巷2之2號1 筆 · 1392元/坪
臥龍街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 35 年， 屋齡有填的 167 筆、總樓層有填的 181 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 57,000 元 | 2,139 元 | 3 筆 |
| 6-15 年 | 120,000 元 | 1,544 元 | 7 筆 |
| 16-30 年 | 40,000 元 | 1,345 元 | 65 筆 |
| 30 年以上 | 30,000 元 | 1,088 元 | 92 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 元 | 1,071 元 | 68 筆 |
| 6-12 層 | 40,000 元 | 1,114 元 | 56 筆 |
| 13 層以上 | 40,000 元 | 1,455 元 | 57 筆 |
臥龍街一帶步行生活分數
76分
臥龍街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
臥龍街 周遭生活機能
車站548m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公車站88m · 步行約 1 分範圍內 127 處
共享單車122m · 步行約 2 分範圍內 34 處
超商83m · 步行約 1 分範圍內 33 處
超市115m · 步行約 1 分範圍內 8 處
銀行360m · 步行約 5 分範圍內 18 處
學校636m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園290m · 步行約 4 分範圍內 15 處
診所399m · 步行約 5 分範圍內 5 處
運動中心245m · 步行約 3 分範圍內 2 處
停車場296m · 步行約 4 分範圍內 8 處
充電站533m · 步行約 7 分範圍內 1 處
臥龍街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 477m
加油站最近約 380m
殯葬設施最近約 686m
墓地最近約 868m
市場最近約 315m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大安區臥龍街日照與採光分析
依大安區臥龍街座標（北緯 25.0189°、東經 121.5532°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大安區臥龍街經緯度（北緯 25.0189°、東經 121.5532°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大安區臥龍街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大安區臥龍街（北緯 25.0189°、東經 121.5532°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。