文山區樟新街 租金行情
臺北市文山區樟新街・內政部租賃實價登錄 23 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 35.4 坪）
29,000 元
單價中位
952 元/坪
推估投報率（文山區）
2.2 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 952 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。
文山區樟新街 各門牌租金（13）
臺北市文山區樟新街8巷5弄7之1號5 筆 · 1120元/坪臺北市文山區樟新街72號3 筆 · 852元/坪臺北市文山區樟新街54號3 筆 · 952元/坪臺北市文山區樟新街56巷18號2 筆 · 618元/坪臺北市文山區樟新街20號2 筆 · 390元/坪臺北市文山區樟新街62號1 筆 · 985元/坪臺北市文山區樟新街56巷3之1號1 筆 · 215元/坪臺北市文山區樟新街56巷22號1 筆 · 803元/坪臺北市文山區樟新街50號1 筆 · 1068元/坪臺北市文山區樟新街26號1 筆 · 1266元/坪臺北市文山區樟新街15巷6號1 筆 · 836元/坪臺北市文山區樟新街15巷19號1 筆 · 737元/坪臺北市文山區樟新街11之1號1 筆 · 2116元/坪
樟新街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 34 年， 屋齡有填的 22 筆、總樓層有填的 22 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 29,000 元 | 1,266 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 29,000 元 | 876 元 | 19 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 30,000 元 | 952 元 | 20 筆 |
樟新街一帶步行生活分數
57分
樟新街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
樟新街 周遭生活機能
公車站193m · 步行約 2 分範圍內 134 處
共享單車53m · 步行約 1 分範圍內 19 處
超商27m · 步行約 1 分範圍內 19 處
超市247m · 步行約 3 分範圍內 5 處
銀行309m · 步行約 4 分範圍內 4 處
公園211m · 步行約 3 分範圍內 8 處
診所503m · 步行約 6 分範圍內 9 處
停車場209m · 步行約 3 分範圍內 4 處
樟新街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 770m
加油站最近約 610m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 395m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
文山區樟新街日照與採光分析
依文山區樟新街座標（北緯 24.9787°、東經 121.5551°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依文山區樟新街經緯度（北緯 24.9787°、東經 121.5551°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
文山區樟新街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看文山區樟新街（北緯 24.9787°、東經 121.5551°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。