文山區福興路租金多少？

臺北市文山區福興路租賃實價登錄月租中位約 23,000 元、單價中位 906 元/坪/月，共 271 筆成交。

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文山區福興路租金行情

臺北市文山區福興路・內政部租賃實價登錄 271 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 26.4 坪）

23,000 元

單價中位

906 元/坪

推估投報率（文山區）

2.1 % / 年

以文山區買賣單價中位 52.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 906 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

文山區福興路各門牌租金（85）

福興路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年，屋齡有填的 234 筆、總樓層有填的 256 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	34,200 元	899 元	4 筆
16-30 年	23,000 元	926 元	120 筆
30 年以上	23,000 元	906 元	110 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	23,000 元	906 元	109 筆
6-12 層	20,000 元	919 元	135 筆
13 層以上	26,600 元	899 元	12 筆

福興路一帶步行生活分數

68分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以文山區福興路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

福興路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

福興路周遭生活機能

車站676m · 步行約 8 分範圍內 1 處

公車站99m · 步行約 1 分範圍內 21 處

共享單車63m · 步行約 1 分範圍內 8 處

超商152m · 步行約 2 分範圍內 6 處

超市130m · 步行約 2 分範圍內 1 處

銀行471m · 步行約 6 分範圍內 4 處

學校730m · 步行約 9 分範圍內 1 處

公園522m · 步行約 7 分範圍內 2 處

診所401m · 步行約 5 分範圍內 2 處

運動中心688m · 步行約 9 分範圍內 1 處

停車場223m · 步行約 3 分範圍內 3 處

充電站999m · 步行約 12 分範圍內 1 處

福興路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.1km

加油站最近約 1.1km

殯葬設施最近約 852m

墓地最近約 450m

市場最近約 633m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

文山區福興路日照與採光分析

依文山區福興路座標（北緯 25.0049°、東經 121.5504°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依文山區福興路經緯度（北緯 25.0049°、東經 121.5504°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

文山區福興路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看文山區福興路（北緯 25.0049°、東經 121.5504°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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文山區福興路 租金行情

文山區福興路 各門牌租金（85）

福興路 的屋齡與樓高租金差