文山區萬慶街 租金行情
臺北市文山區萬慶街・內政部租賃實價登錄 27 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 13.6 坪）
17,000 元
單價中位
1,028 元/坪
推估投報率（文山區）
2.4 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,028 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
文山區萬慶街 各門牌租金（9）
臺北市文山區萬慶街13巷13號11 筆 · 2570元/坪臺北市文山區萬慶街13巷9號5 筆 · 1035元/坪臺北市文山區萬慶街51巷3號4 筆 · 764元/坪臺北市文山區萬慶街32巷3號2 筆 · 599元/坪臺北市文山區萬慶街54號1 筆 · 612元/坪臺北市文山區萬慶街44之1號1 筆 · 883元/坪臺北市文山區萬慶街32巷10號1 筆 · 1131元/坪臺北市文山區萬慶街23巷11號1 筆 · 1012元/坪臺北市文山區萬慶街102號1 筆 · 681元/坪
萬慶街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 57 年， 屋齡有填的 26 筆、總樓層有填的 27 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 17,000 元 | 1,131 元 | 26 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 元 | 1,131 元 | 26 筆 |
萬慶街一帶步行生活分數
84分
萬慶街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
萬慶街 周遭生活機能
車站184m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公車站101m · 步行約 1 分範圍內 125 處
共享單車175m · 步行約 2 分範圍內 14 處
超商90m · 步行約 1 分範圍內 20 處
超市77m · 步行約 1 分範圍內 8 處
銀行168m · 步行約 2 分範圍內 7 處
公園127m · 步行約 2 分範圍內 15 處
醫院215m · 步行約 3 分範圍內 1 處
診所88m · 步行約 1 分範圍內 26 處
運動中心140m · 步行約 2 分範圍內 2 處
停車場102m · 步行約 1 分範圍內 5 處
充電站231m · 步行約 3 分範圍內 2 處
萬慶街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 722m
加油站最近約 1.3km
殯葬設施最近約 2.6km
墓地最近約 757m
市場最近約 213m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
文山區萬慶街日照與採光分析
依文山區萬慶街座標（北緯 24.9929°、東經 121.5390°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依文山區萬慶街經緯度（北緯 24.9929°、東經 121.5390°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
文山區萬慶街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看文山區萬慶街（北緯 24.9929°、東經 121.5390°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。