松山區撫遠街 租金行情
臺北市松山區撫遠街・內政部租賃實價登錄 146 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 23.5 坪）
25,000 元
單價中位
1,276 元/坪
推估投報率（松山區）
2 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,276 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。
松山區撫遠街 各門牌租金（62）
臺北市松山區撫遠街386巷4號20 筆 · 2664元/坪臺北市松山區撫遠街389巷4號8 筆 · 1072元/坪臺北市松山區撫遠街367巷14號8 筆 · 2042元/坪臺北市松山區撫遠街400巷12號5 筆 · 1344元/坪臺北市松山區撫遠街378之3號5 筆 · 1144元/坪臺北市松山區撫遠街399巷20號4 筆 · 1276元/坪臺北市松山區撫遠街201號4 筆 · 1726元/坪臺北市松山區撫遠街403巷26號3 筆 · 1021元/坪臺北市松山區撫遠街400巷72號3 筆 · 1326元/坪臺北市松山區撫遠街400巷62號3 筆 · 1352元/坪臺北市松山區撫遠街400巷44號3 筆 · 1481元/坪臺北市松山區撫遠街390巷19號3 筆 · 1269元/坪臺北市松山區撫遠街255巷22號3 筆 · 1217元/坪臺北市松山區撫遠街255巷19號3 筆 · 1007元/坪臺北市松山區撫遠街251號3 筆 · 1367元/坪臺北市松山區撫遠街195巷7號3 筆 · 823元/坪臺北市松山區撫遠街401巷9號2 筆 · 476元/坪臺北市松山區撫遠街401巷6號2 筆 · 1031元/坪臺北市松山區撫遠街401巷3號2 筆 · 1094元/坪臺北市松山區撫遠街401巷2號2 筆 · 1094元/坪臺北市松山區撫遠街400巷22號2 筆 · 1098元/坪臺北市松山區撫遠街395巷5號2 筆 · 1061元/坪臺北市松山區撫遠街394巷3之1號2 筆 · 876元/坪臺北市松山區撫遠街389巷3號2 筆 · 851元/坪臺北市松山區撫遠街386巷7號2 筆 · 1154元/坪臺北市松山區撫遠街386巷3號2 筆 · 1400元/坪臺北市松山區撫遠街383巷4號2 筆 · 1303元/坪臺北市松山區撫遠街379巷5號2 筆 · 972元/坪臺北市松山區撫遠街378之1號2 筆 · 3157元/坪臺北市松山區撫遠街369巷30號2 筆 · 916元/坪臺北市松山區撫遠街339號2 筆 · 1906元/坪臺北市松山區撫遠街261巷6號2 筆 · 974元/坪臺北市松山區撫遠街259號2 筆 · 946元/坪臺北市松山區撫遠街247號2 筆 · 916元/坪臺北市松山區撫遠街211巷4號2 筆 · 365元/坪臺北市松山區撫遠街403巷18號1 筆 · 912元/坪臺北市松山區撫遠街400巷54號1 筆 · 936元/坪臺北市松山區撫遠街400巷1之1號1 筆 · 1600元/坪臺北市松山區撫遠街400巷16號1 筆 · 820元/坪臺北市松山區撫遠街394巷7之1號1 筆 · 912元/坪臺北市松山區撫遠街394巷71號1 筆 · 840元/坪臺北市松山區撫遠街393號1 筆 · 1021元/坪臺北市松山區撫遠街390巷23號1 筆 · 671元/坪臺北市松山區撫遠街390巷17號1 筆 · 922元/坪臺北市松山區撫遠街389巷39號1 筆 · 1408元/坪臺北市松山區撫遠街382號1 筆 · 2076元/坪臺北市松山區撫遠街376巷2號1 筆 · 1012元/坪臺北市松山區撫遠街376巷16號1 筆 · 906元/坪臺北市松山區撫遠街374號1 筆 · 2555元/坪臺北市松山區撫遠街370號1 筆 · 2354元/坪臺北市松山區撫遠街369巷24號1 筆 · 1088元/坪臺北市松山區撫遠街367巷16號1 筆 · 2939元/坪臺北市松山區撫遠街356號1 筆 · 2648元/坪臺北市松山區撫遠街352號1 筆 · 2698元/坪臺北市松山區撫遠街350號1 筆 · 1345元/坪臺北市松山區撫遠街348號1 筆 · 1355元/坪臺北市松山區撫遠街331之1號1 筆 · 1392元/坪臺北市松山區撫遠街306號1 筆 · 2182元/坪臺北市松山區撫遠街300巷16號1 筆 · 1762元/坪臺北市松山區撫遠街261巷14號1 筆 · 1018元/坪臺北市松山區撫遠街249巷20號1 筆 · 750元/坪臺北市松山區撫遠街249巷15號1 筆 · 1048元/坪
撫遠街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 52 年， 屋齡有填的 125 筆、總樓層有填的 137 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 26,000 元 | 1,269 元 | 125 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 元 | 1,269 元 | 123 筆 |
| 6-12 層 | 35,000 元 | 1,306 元 | 14 筆 |
撫遠街一帶步行生活分數
50分
撫遠街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
撫遠街 周遭生活機能
公車站144m · 步行約 2 分範圍內 8 處
共享單車173m · 步行約 2 分範圍內 4 處
超商54m · 步行約 1 分範圍內 2 處
超市733m · 步行約 9 分範圍內 1 處
銀行553m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公園97m · 步行約 1 分範圍內 2 處
診所749m · 步行約 9 分範圍內 2 處
運動中心316m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場904m · 步行約 11 分範圍內 1 處
撫遠街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 948m
加油站最近約 565m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 974m
市場最近約 1.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
松山區撫遠街日照與採光分析
依松山區撫遠街座標（北緯 25.0640°、東經 121.5664°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依松山區撫遠街經緯度（北緯 25.0640°、東經 121.5664°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
松山區撫遠街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看松山區撫遠街（北緯 25.0640°、東經 121.5664°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。