松山區興安街 租金行情
臺北市松山區興安街・內政部租賃實價登錄 25 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 34.4 坪）
42,000 元
單價中位
1,200 元/坪
推估投報率（松山區）
1.9 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,200 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。
松山區興安街 各門牌租金（15）
臺北市松山區興安街174巷3弄6號3 筆 · 1155元/坪臺北市松山區興安街157號3 筆 · 1112元/坪臺北市松山區興安街218號2 筆 · 2662元/坪臺北市松山區興安街216號2 筆 · 974元/坪臺北市松山區興安街210號2 筆 · 2139元/坪臺北市松山區興安街178號2 筆 · 1518元/坪臺北市松山區興安街165號2 筆 · 1031元/坪臺北市松山區興安街141號2 筆 · 1096元/坪臺北市松山區興安街222號1 筆 · 2225元/坪臺北市松山區興安街200號1 筆 · 1825元/坪臺北市松山區興安街188號1 筆 · 912元/坪臺北市松山區興安街180號1 筆 · 1200元/坪臺北市松山區興安街174巷8號1 筆 · 2122元/坪臺北市松山區興安街174巷19號1 筆 · 1293元/坪臺北市松山區興安街159號1 筆 · 1666元/坪
興安街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 42 年， 屋齡有填的 20 筆、總樓層有填的 25 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 45,511 元 | 1,200 元 | 19 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 33,000 元 | 1,183 元 | 10 筆 |
| 6-12 層 | 48,000 元 | 1,478 元 | 15 筆 |
興安街一帶步行生活分數
73分
興安街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
興安街 周遭生活機能
車站490m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公車站142m · 步行約 2 分範圍內 160 處
共享單車136m · 步行約 2 分範圍內 31 處
超商123m · 步行約 2 分範圍內 40 處
超市105m · 步行約 1 分範圍內 6 處
銀行104m · 步行約 1 分範圍內 54 處
公園313m · 步行約 4 分範圍內 27 處
醫院971m · 步行約 12 分範圍內 1 處
診所181m · 步行約 2 分範圍內 8 處
運動中心713m · 步行約 9 分範圍內 3 處
停車場418m · 步行約 5 分範圍內 10 處
充電站390m · 步行約 5 分範圍內 1 處
興安街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 212m
加油站最近約 711m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 328m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
松山區興安街日照與採光分析
依松山區興安街座標（北緯 25.0561°、東經 121.5454°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依松山區興安街經緯度（北緯 25.0561°、東經 121.5454°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
松山區興安街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看松山區興安街（北緯 25.0561°、東經 121.5454°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。