松山區長春路 租金行情
臺北市松山區長春路・內政部租賃實價登錄 56 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30 坪）
44,000 元
單價中位
1,835 元/坪
推估投報率（松山區）
2.9 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,835 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
松山區長春路 各門牌租金（15）
臺北市松山區長春路442號11 筆 · 1090元/坪臺北市松山區長春路343號10 筆 · 2080元/坪臺北市松山區長春路345號9 筆 · 2224元/坪臺北市松山區長春路498之1號5 筆 · 2518元/坪臺北市松山區長春路494號4 筆 · 1690元/坪臺北市松山區長春路492號3 筆 · 978元/坪臺北市松山區長春路451號3 筆 · 2424元/坪臺北市松山區長春路335號3 筆 · 3610元/坪臺北市松山區長春路355號2 筆 · 1648元/坪臺北市松山區長春路508號1 筆 · 1094元/坪臺北市松山區長春路500號1 筆 · 1283元/坪臺北市松山區長春路498號1 筆 · 1240元/坪臺北市松山區長春路490號1 筆 · 2932元/坪臺北市松山區長春路438號1 筆 · 2721元/坪臺北市松山區長春路353號1 筆 · 1352元/坪
長春路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 41 年， 屋齡有填的 55 筆、總樓層有填的 55 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 628,776 元 | 2,380 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 43,800 元 | 1,788 元 | 52 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 40,000 元 | 1,534 元 | 31 筆 |
| 13 層以上 | 55,000 元 | 1,927 元 | 24 筆 |
長春路一帶步行生活分數
77分
長春路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
長春路 周遭生活機能
車站341m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公車站164m · 步行約 2 分範圍內 134 處
共享單車75m · 步行約 1 分範圍內 29 處
超商67m · 步行約 1 分範圍內 43 處
超市134m · 步行約 2 分範圍內 7 處
銀行136m · 步行約 2 分範圍內 61 處
公園145m · 步行約 2 分範圍內 25 處
醫院798m · 步行約 10 分範圍內 1 處
診所34m · 步行約 1 分範圍內 16 處
運動中心572m · 步行約 7 分範圍內 2 處
停車場382m · 步行約 5 分範圍內 8 處
充電站319m · 步行約 4 分範圍內 1 處
長春路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 191m
加油站最近約 546m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 327m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
松山區長春路日照與採光分析
依松山區長春路座標（北緯 25.0545°、東經 121.5456°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依松山區長春路經緯度（北緯 25.0545°、東經 121.5456°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
松山區長春路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看松山區長春路（北緯 25.0545°、東經 121.5456°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。