萬華區中華路二段租金多少？

臺北市萬華區中華路二段租賃實價登錄月租中位約 19,900 元、單價中位 1,160 元/坪/月，共 258 筆成交。

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萬華區中華路二段租金行情

臺北市萬華區中華路二段・內政部租賃實價登錄 258 筆・截至 2026-09-20

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月租中位（約 18.1 坪）

19,900 元

單價中位

1,160 元/坪

推估投報率（萬華區）

2.6 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,160 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

萬華區中華路二段各門牌租金（87）

中華路二段的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 47 年，屋齡有填的 237 筆、總樓層有填的 239 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	31,200 元	1,712 元	9 筆
6-15 年	35,000 元	1,160 元	17 筆
30 年以上	18,000 元	1,147 元	211 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	13,000 元	1,349 元	88 筆
6-12 層	24,000 元	1,147 元	112 筆
13 層以上	31,200 元	797 元	39 筆

中華路二段一帶步行生活分數

68分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以萬華區中華路二段沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

中華路二段附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

中華路二段周遭生活機能

車站870m · 步行約 11 分範圍內 1 處

公車站83m · 步行約 1 分範圍內 168 處

共享單車64m · 步行約 1 分範圍內 30 處

超商84m · 步行約 1 分範圍內 18 處

超市14m · 步行約 1 分範圍內 9 處

銀行34m · 步行約 1 分範圍內 7 處

公園360m · 步行約 5 分範圍內 6 處

醫院570m · 步行約 7 分範圍內 2 處

診所346m · 步行約 4 分範圍內 5 處

運動中心507m · 步行約 6 分範圍內 7 處

停車場45m · 步行約 1 分範圍內 11 處

充電站388m · 步行約 5 分範圍內 2 處

中華路二段周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 362m

加油站最近約 451m

殯葬設施3 公里內無

墓地3 公里內無

市場最近約 109m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

萬華區中華路二段日照與採光分析

依萬華區中華路二段座標（北緯 25.0276°、東經 121.5057°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依萬華區中華路二段經緯度（北緯 25.0276°、東經 121.5057°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

萬華區中華路二段時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看萬華區中華路二段（北緯 25.0276°、東經 121.5057°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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萬華區中華路二段 各門牌租金（87）

中華路二段 的屋齡與樓高租金差