萬華區廣州街 租金行情
臺北市萬華區廣州街・內政部租賃實價登錄 65 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26.2 坪）
21,000 元
單價中位
929 元/坪
推估投報率（萬華區）
2 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 929 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。
萬華區廣州街 各門牌租金（29）
臺北市萬華區廣州街81巷5之2號7 筆 · 1036元/坪臺北市萬華區廣州街79號6 筆 · 730元/坪臺北市萬華區廣州街223巷17號6 筆 · 1893元/坪臺北市萬華區廣州街172號6 筆 · 573元/坪臺北市萬華區廣州街253巷31號5 筆 · 855元/坪臺北市萬華區廣州街78之1號4 筆 · 383元/坪臺北市萬華區廣州街94號3 筆 · 1464元/坪臺北市萬華區廣州街95號2 筆 · 532元/坪臺北市萬華區廣州街92巷9號2 筆 · 820元/坪臺北市萬華區廣州街92巷1弄8號2 筆 · 1220元/坪臺北市萬華區廣州街77號2 筆 · 1048元/坪臺北市萬華區廣州街265巷5號2 筆 · 1359元/坪臺北市萬華區廣州街118號2 筆 · 1144元/坪臺北市萬華區廣州街95之1,95之2,95之3號1 筆 · 1233元/坪臺北市萬華區廣州街62號1 筆 · 612元/坪臺北市萬華區廣州街46號1 筆 · 1226元/坪臺北市萬華區廣州街31號1 筆 · 1217元/坪臺北市萬華區廣州街235之1號1 筆 · 8575元/坪臺北市萬華區廣州街214號1 筆 · 2023元/坪臺北市萬華區廣州街209巷21號1 筆 · 764元/坪臺北市萬華區廣州街209巷17號1 筆 · 655元/坪臺北市萬華區廣州街209巷15之1號1 筆 · 873元/坪臺北市萬華區廣州街203,205號1 筆 · 3858元/坪臺北市萬華區廣州街190號1 筆 · 750元/坪臺北市萬華區廣州街188號1 筆 · 793元/坪臺北市萬華區廣州街158號1 筆 · 929元/坪臺北市萬華區廣州街154號1 筆 · 1412元/坪臺北市萬華區廣州街136號1 筆 · 1144元/坪臺北市萬華區廣州街116號1 筆 · 1769元/坪
廣州街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 50 年， 屋齡有填的 54 筆、總樓層有填的 64 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 12,000 元 | 2,043 元 | 6 筆 |
| 16-30 年 | 31,500 元 | 747 元 | 8 筆 |
| 30 年以上 | 20,000 元 | 873 元 | 40 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 1,008 元 | 47 筆 |
| 6-12 層 | 20,000 元 | 750 元 | 9 筆 |
| 13 層以上 | 31,500 元 | 747 元 | 8 筆 |
廣州街一帶步行生活分數
86分
廣州街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
廣州街 周遭生活機能
車站185m · 步行約 2 分範圍內 1 處
公車站98m · 步行約 1 分範圍內 127 處
共享單車143m · 步行約 2 分範圍內 23 處
超商6m · 步行約 1 分範圍內 33 處
超市19m · 步行約 1 分範圍內 6 處
銀行32m · 步行約 1 分範圍內 17 處
學校446m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園98m · 步行約 1 分範圍內 13 處
醫院652m · 步行約 8 分範圍內 2 處
診所129m · 步行約 2 分範圍內 9 處
運動中心718m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場114m · 步行約 1 分範圍內 8 處
充電站377m · 步行約 5 分範圍內 1 處
廣州街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 764m
加油站最近約 364m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 31m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
萬華區廣州街日照與採光分析
依萬華區廣州街座標（北緯 25.0368°、東經 121.5005°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依萬華區廣州街經緯度（北緯 25.0368°、東經 121.5005°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
萬華區廣州街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看萬華區廣州街（北緯 25.0368°、東經 121.5005°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。