南區健康路二段租金多少？

臺南市南區健康路二段租賃實價登錄月租中位約 11,000 元、單價中位 727 元/坪/月，共 165 筆成交。

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南區健康路二段租金行情

臺南市南區健康路二段・內政部租賃實價登錄 165 筆・截至 2026-09-20

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月租中位（約 16.2 坪）

11,000 元

單價中位

727 元/坪

推估投報率（南區）

5.6 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 727 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

南區健康路二段各門牌租金（49）

健康路二段的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 38 年，屋齡有填的 160 筆、總樓層有填的 160 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	65,000 元	1,160 元	6 筆
16-30 年	40,000 元	545 元	13 筆
30 年以上	11,000 元	727 元	141 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	13,000 元	869 元	125 筆
6-12 層	7,350 元	522 元	31 筆
13 層以上	17,900 元	545 元	4 筆

健康路二段一帶步行生活分數

57分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以南區健康路二段沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

健康路二段附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

健康路二段周遭生活機能

共享單車161m · 步行約 2 分範圍內 11 處

超商119m · 步行約 1 分範圍內 14 處

超市204m · 步行約 3 分範圍內 4 處

銀行194m · 步行約 2 分範圍內 8 處

學校718m · 步行約 9 分範圍內 1 處

公園150m · 步行約 2 分範圍內 12 處

醫院871m · 步行約 11 分範圍內 1 處

診所219m · 步行約 3 分範圍內 9 處

運動中心974m · 步行約 12 分範圍內 1 處

停車場662m · 步行約 8 分範圍內 5 處

充電站551m · 步行約 7 分範圍內 3 處

健康路二段周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 477m

加油站最近約 672m

殯葬設施最近約 1.6km

墓地最近約 1.4km

市場最近約 395m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

南區健康路二段日照與採光分析

依南區健康路二段座標（北緯 22.9817°、東經 120.1895°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角90°

冬至正午仰角44°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:18／18:42

冬至日出／日落06:42／17:18

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南區健康路二段經緯度（北緯 22.9817°、東經 120.1895°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

南區健康路二段時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看南區健康路二段（北緯 22.9817°、東經 120.1895°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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南區健康路二段 租金行情

南區健康路二段 各門牌租金（49）

健康路二段 的屋齡與樓高租金差