南區永華路一段 租金行情
臺南市南區永華路一段・內政部租賃實價登錄 5 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 70.5 坪）
90,000 元
單價中位
1,203 元/坪
推估投報率（南區）
9.3 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,203 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。
南區永華路一段 各門牌租金（5）
臺南市南區永華路一段7號1 筆 · 850元/坪臺南市南區永華路一段73號1 筆 · 2357元/坪臺南市南區永華路一段57號1 筆 · 1739元/坪臺南市南區永華路一段51號1 筆 · 1203元/坪臺南市南區永華路一段27之6號1 筆 · 1203元/坪
永華路一段一帶步行生活分數
59分
永華路一段 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永華路一段 周遭生活機能
共享單車185m · 步行約 2 分範圍內 21 處
超商197m · 步行約 2 分範圍內 15 處
超市176m · 步行約 2 分範圍內 2 處
銀行217m · 步行約 3 分範圍內 12 處
學校903m · 步行約 11 分範圍內 3 處
公園143m · 步行約 2 分範圍內 10 處
醫院257m · 步行約 3 分範圍內 4 處
診所408m · 步行約 5 分範圍內 3 處
運動中心727m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場152m · 步行約 2 分範圍內 10 處
充電站376m · 步行約 5 分範圍內 5 處
永華路一段 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 689m
加油站最近約 574m
殯葬設施最近約 2.0km
墓地最近約 1.8km
市場最近約 173m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南區永華路一段日照與採光分析
依南區永華路一段座標（北緯 22.9876°、東經 120.1939°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南區永華路一段經緯度（北緯 22.9876°、東經 120.1939°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南區永華路一段 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南區永華路一段（北緯 22.9876°、東經 120.1939°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。