善化區興農路 租金行情
臺南市善化區興農路・內政部租賃實價登錄 36 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24.7 坪）
15,000 元
單價中位
598 元/坪
推估投報率（善化區）
4.2 % / 年
以 善化區 買賣單價中位 17.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
善化區興農路 各門牌租金（16）
臺南市善化區興農路66號5 筆 · 826元/坪臺南市善化區興農路387號5 筆 · 762元/坪臺南市善化區興農路381號4 筆 · 610元/坪臺南市善化區興農路178號4 筆 · 412元/坪臺南市善化區興農路385號3 筆 · 808元/坪臺南市善化區興農路405號2 筆 · 549元/坪臺南市善化區興農路401號2 筆 · 245元/坪臺南市善化區興農路383號2 筆 · 476元/坪臺南市善化區興農路377巷2弄32號2 筆 · 595元/坪臺南市善化區興農路661 筆 · 499元/坪臺南市善化區興農路415號1 筆 · 469元/坪臺南市善化區興農路403號1 筆 · 598元/坪臺南市善化區興農路379號1 筆 · 942元/坪臺南市善化區興農路377巷2弄26號1 筆 · 469元/坪臺南市善化區興農路377巷2弄10號1 筆 · 638元/坪臺南市善化區興農路180號1 筆 · 826元/坪
興農路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 8 年， 屋齡有填的 15 筆、總樓層有填的 15 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 19,000 元 | 569 元 | 15 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 32,519 元 | 549 元 | 6 筆 |
| 6-12 層 | 14,069 元 | 569 元 | 9 筆 |
興農路一帶步行生活分數
1分
興農路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
興農路 周遭生活機能
停車場991m · 步行約 12 分範圍內 1 處
興農路 周邊環境設施
違章工廠最近約 719m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 782m
加油站最近約 2.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.0km
市場最近約 2.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
善化區興農路日照與採光分析
依善化區興農路座標（北緯 23.1307°、東經 120.2724°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依善化區興農路經緯度（北緯 23.1307°、東經 120.2724°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
善化區興農路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看善化區興農路（北緯 23.1307°、東經 120.2724°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。