學甲區中華路二段 租金行情
臺南市學甲區中華路二段・內政部租賃實價登錄 5 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 42.7 坪）
26,000 元
單價中位
608 元/坪
推估投報率（學甲區）
6.1 % / 年
以 學甲區 買賣單價中位 11.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。
學甲區中華路二段 各門牌租金（5）
臺南市學甲區中華路二段263巷1弄3號1 筆 · 284元/坪臺南市學甲區中華路二段249號1 筆 · 453元/坪臺南市學甲區中華路二段175巷7號1 筆 · 608元/坪臺南市學甲區中華路二段163號1 筆 · 635元/坪臺南市學甲區中華路二段151號1 筆 · 608元/坪
中華路二段一帶步行生活分數
30分
中華路二段 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中華路二段 周遭生活機能
共享單車217m · 步行約 3 分範圍內 1 處
超商516m · 步行約 6 分範圍內 3 處
銀行552m · 步行約 7 分範圍內 3 處
學校509m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公園525m · 步行約 7 分範圍內 3 處
醫院720m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場696m · 步行約 9 分範圍內 1 處
中華路二段 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.9km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.8km
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 906m
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
學甲區中華路二段日照與採光分析
依學甲區中華路二段座標（北緯 23.2316°、東經 120.1877°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:45
冬至日出／日落06:45／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依學甲區中華路二段經緯度（北緯 23.2316°、東經 120.1877°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
學甲區中華路二段 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看學甲區中華路二段（北緯 23.2316°、東經 120.1877°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。