安南區博和路 租金行情
臺南市安南區博和路・內政部租賃實價登錄 73 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 36.5 坪）
19,800 元
單價中位
555 元/坪
推估投報率（安南區）
3.7 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
安南區博和路 各門牌租金（4）
臺南市安南區博和路221號27 筆 · 584元/坪臺南市安南區博和路219號19 筆 · 551元/坪臺南市安南區博和路217號14 筆 · 509元/坪臺南市安南區博和路223號13 筆 · 507元/坪
博和路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 2 年， 屋齡有填的 64 筆、總樓層有填的 64 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 元 | 555 元 | 64 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 20,000 元 | 555 元 | 64 筆 |
博和路一帶步行生活分數
14分
博和路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
博和路 周遭生活機能
共享單車608m · 步行約 8 分範圍內 1 處
超商884m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園60m · 步行約 1 分範圍內 1 處
博和路 周邊環境設施
違章工廠最近約 879m
焚化爐3 公里內無
掩埋場最近約 540m
變電所最近約 1.0km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.4km
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
安南區博和路日照與採光分析
依安南區博和路座標（北緯 23.0683°、東經 120.2346°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依安南區博和路經緯度（北緯 23.0683°、東經 120.2346°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
安南區博和路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安南區博和路（北緯 23.0683°、東經 120.2346°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。