安南區安中二街 租金行情
臺南市安南區安中二街・內政部租賃實價登錄 51 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 46.8 坪）
23,000 元
單價中位
562 元/坪
推估投報率（安南區）
3.7 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
安南區安中二街 各門牌租金（11）
臺南市安南區安中二街25號17 筆 · 545元/坪臺南市安南區安中二街23號16 筆 · 586元/坪臺南市安南區安中二街27號6 筆 · 577元/坪臺南市安南區安中二街77巷6號3 筆 · 635元/坪臺南市安南區安中二街30號2 筆 · 635元/坪臺南市安南區安中二街29號2 筆 · 1180元/坪臺南市安南區安中二街70巷8號1 筆 · 364元/坪臺南市安南區安中二街70巷11號1 筆 · 423元/坪臺南市安南區安中二街32巷8號1 筆 · 704元/坪臺南市安南區安中二街15巷3號1 筆 · 562元/坪臺南市安南區安中二街100號1 筆 · 598元/坪
安中二街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 1 年， 屋齡有填的 44 筆、總樓層有填的 44 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 22,400 元 | 552 元 | 35 筆 |
| 6-15 年 | 30,000 元 | 598 元 | 9 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 30,000 元 | 598 元 | 9 筆 |
| 13 層以上 | 22,400 元 | 552 元 | 35 筆 |
安中二街一帶步行生活分數
36分
安中二街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
安中二街 周遭生活機能
共享單車201m · 步行約 3 分範圍內 6 處
超商149m · 步行約 2 分範圍內 4 處
超市865m · 步行約 11 分範圍內 1 處
銀行941m · 步行約 12 分範圍內 1 處
學校674m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園187m · 步行約 2 分範圍內 12 處
安中二街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.0km
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.8km
市場最近約 1.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
安南區安中二街日照與採光分析
依安南區安中二街座標（北緯 23.0352°、東經 120.2050°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依安南區安中二街經緯度（北緯 23.0352°、東經 120.2050°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
安南區安中二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安南區安中二街（北緯 23.0352°、東經 120.2050°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。