安平區國平路 租金行情
臺南市安平區國平路・內政部租賃實價登錄 183 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24.7 坪）
14,000 元
單價中位
565 元/坪
推估投報率（安平區）
3.6 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
安平區國平路 各門牌租金（36）
臺南市安平區國平路599號77 筆 · 631元/坪臺南市安平區國平路587號23 筆 · 565元/坪臺南市安平區國平路387號21 筆 · 485元/坪臺南市安平區國平路552巷94號12 筆 · 415元/坪臺南市安平區國平路591巷58號8 筆 · 1241元/坪臺南市安平區國平路354號4 筆 · 288元/坪臺南市安平區國平路5號3 筆 · 449元/坪臺南市安平區國平路558號3 筆 · 528元/坪臺南市安平區國平路318號2 筆 · 347元/坪臺南市安平區國平路190號2 筆 · 1290元/坪臺南市安平區國平路186號2 筆 · 1192元/坪臺南市安平區國平路162號2 筆 · 1342元/坪臺南市安平區國平路7號1 筆 · 1104元/坪臺南市安平區國平路599之1號1 筆 · 69元/坪臺南市安平區國平路593號1 筆 · 493元/坪臺南市安平區國平路397號1 筆 · 228元/坪臺南市安平區國平路391號1 筆 · 450元/坪臺南市安平區國平路352號1 筆 · 364元/坪臺南市安平區國平路299號1 筆 · 1002元/坪臺南市安平區國平路206號1 筆 · 1174元/坪臺南市安平區國平路198號1 筆 · 2050元/坪臺南市安平區國平路196號1 筆 · 1342元/坪臺南市安平區國平路196.198號1 筆 · 1369元/坪臺南市安平區國平路188號1 筆 · 1342元/坪臺南市安平區國平路180號1 筆 · 1342元/坪臺南市安平區國平路178號1 筆 · 1342元/坪臺南市安平區國平路176號1 筆 · 1342元/坪臺南市安平區國平路172號1 筆 · 1342元/坪臺南市安平區國平路170號1 筆 · 1342元/坪臺南市安平區國平路168號1 筆 · 1342元/坪臺南市安平區國平路166號1 筆 · 1342元/坪臺南市安平區國平路160號1 筆 · 1342元/坪臺南市安平區國平路158號1 筆 · 1359元/坪臺南市安平區國平路156號1 筆 · 1342元/坪臺南市安平區國平路152號1 筆 · 1342元/坪臺南市安平區國平路150.152號1 筆 · 1488元/坪
國平路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 176 筆、總樓層有填的 176 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 40,000 元 | 1,342 元 | 31 筆 |
| 16-30 年 | 16,500 元 | 536 元 | 29 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 542 元 | 116 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 40,000 元 | 1,286 元 | 42 筆 |
| 6-12 層 | 16,000 元 | 440 元 | 36 筆 |
| 13 層以上 | 11,100 元 | 565 元 | 98 筆 |
國平路一帶步行生活分數
49分
國平路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
國平路 周遭生活機能
共享單車52m · 步行約 1 分範圍內 13 處
超商271m · 步行約 3 分範圍內 6 處
超市438m · 步行約 5 分範圍內 1 處
銀行503m · 步行約 6 分範圍內 2 處
學校373m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公園88m · 步行約 1 分範圍內 13 處
運動中心422m · 步行約 5 分範圍內 1 處
停車場147m · 步行約 2 分範圍內 4 處
充電站179m · 步行約 2 分範圍內 1 處
國平路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.4km
加油站最近約 357m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.3km
市場最近約 641m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
安平區國平路日照與採光分析
依安平區國平路座標（北緯 22.9943°、東經 120.1713°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依安平區國平路經緯度（北緯 22.9943°、東經 120.1713°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
安平區國平路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安平區國平路（北緯 22.9943°、東經 120.1713°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。