安平區平通路 租金行情
臺南市安平區平通路・內政部租賃實價登錄 98 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 33.3 坪）
18,000 元
單價中位
420 元/坪
推估投報率（安平區）
2.7 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
安平區平通路 各門牌租金（31）
臺南市安平區平通路580巷52號14 筆 · 746元/坪臺南市安平區平通路580巷103號10 筆 · 363元/坪臺南市安平區平通路68號9 筆 · 438元/坪臺南市安平區平通路51號8 筆 · 299元/坪臺南市安平區平通路356號8 筆 · 351元/坪臺南市安平區平通路128號8 筆 · 429元/坪臺南市安平區平通路580巷49號7 筆 · 436元/坪臺南市安平區平通路84巷4號3 筆 · 757元/坪臺南市安平區平通路580巷127號3 筆 · 892元/坪臺南市安平區平通路62號2 筆 · 1599元/坪臺南市安平區平通路622號2 筆 · 290元/坪臺南市安平區平通路542號2 筆 · 324元/坪臺南市安平區平通路519號2 筆 · 417元/坪臺南市安平區平通路47號2 筆 · 367元/坪臺南市安平區平通路114號2 筆 · 536元/坪臺南市安平區平通路91號1 筆 · 403元/坪臺南市安平區平通路84巷2號1 筆 · 856元/坪臺南市安平區平通路82號1 筆 · 238元/坪臺南市安平區平通路64號1 筆 · 992元/坪臺南市安平區平通路61號1 筆 · 423元/坪臺南市安平區平通路604號1 筆 · 73元/坪臺南市安平區平通路560號1 筆 · 426元/坪臺南市安平區平通路556號1 筆 · 354元/坪臺南市安平區平通路532號1 筆 · 1045元/坪臺南市安平區平通路493號1 筆 · 403元/坪臺南市安平區平通路425號1 筆 · 1200元/坪臺南市安平區平通路369號1 筆 · 268元/坪臺南市安平區平通路333巷91之8號1 筆 · 522元/坪臺南市安平區平通路333巷23號1 筆 · 635元/坪臺南市安平區平通路16號1 筆 · 1706元/坪臺南市安平區平通路117號1 筆 · 545元/坪
平通路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 96 筆、總樓層有填的 96 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 19,900 元 | 760 元 | 13 筆 |
| 16-30 年 | 15,000 元 | 486 元 | 27 筆 |
| 30 年以上 | 16,500 元 | 367 元 | 56 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 403 元 | 28 筆 |
| 6-12 層 | 16,500 元 | 426 元 | 67 筆 |
平通路一帶步行生活分數
51分
平通路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
平通路 周遭生活機能
共享單車90m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超商278m · 步行約 3 分範圍內 11 處
超市375m · 步行約 5 分範圍內 2 處
銀行249m · 步行約 3 分範圍內 2 處
學校146m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公園92m · 步行約 1 分範圍內 11 處
運動中心860m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場420m · 步行約 5 分範圍內 8 處
充電站545m · 步行約 7 分範圍內 1 處
平通路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.0km
加油站最近約 494m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.7km
市場最近約 161m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
安平區平通路日照與採光分析
依安平區平通路座標（北緯 22.9932°、東經 120.1759°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依安平區平通路經緯度（北緯 22.9932°、東經 120.1759°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
安平區平通路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安平區平通路（北緯 22.9932°、東經 120.1759°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。