安平區永華二街 租金行情
臺南市安平區永華二街・內政部租賃實價登錄 38 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 13 坪）
9,500 元
單價中位
750 元/坪
推估投報率（安平區）
4.8 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 750 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
安平區永華二街 各門牌租金（10）
臺南市安平區永華二街177號10 筆 · 751元/坪臺南市安平區永華二街41巷41號8 筆 · 450元/坪臺南市安平區永華二街181號6 筆 · 867元/坪臺南市安平區永華二街179號6 筆 · 805元/坪臺南市安平區永華二街59巷59號2 筆 · 855元/坪臺南市安平區永華二街41巷50號2 筆 · 526元/坪臺南市安平區永華二街825號1 筆 · 863元/坪臺南市安平區永華二街41巷24號1 筆 · 817元/坪臺南市安平區永華二街40巷96號1 筆 · 334元/坪臺南市安平區永華二街40巷93號1 筆 · 387元/坪
永華二街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 39 年， 屋齡有填的 37 筆、總樓層有填的 37 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 9,500 元 | 747 元 | 36 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,000 元 | 813 元 | 23 筆 |
| 6-12 層 | 25,000 元 | 456 元 | 13 筆 |
永華二街一帶步行生活分數
44分
永華二街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永華二街 周遭生活機能
共享單車228m · 步行約 3 分範圍內 15 處
超商308m · 步行約 4 分範圍內 7 處
超市724m · 步行約 9 分範圍內 2 處
銀行581m · 步行約 7 分範圍內 2 處
學校426m · 步行約 5 分範圍內 3 處
公園152m · 步行約 2 分範圍內 14 處
診所874m · 步行約 11 分範圍內 2 處
運動中心682m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場427m · 步行約 5 分範圍內 6 處
充電站477m · 步行約 6 分範圍內 2 處
永華二街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 631m
加油站最近約 407m
殯葬設施最近約 2.4km
墓地最近約 2.2km
市場最近約 657m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
安平區永華二街日照與採光分析
依安平區永華二街座標（北緯 22.9859°、東經 120.1832°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依安平區永華二街經緯度（北緯 22.9859°、東經 120.1832°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
安平區永華二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安平區永華二街（北緯 22.9859°、東經 120.1832°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。