安平區育平路 租金行情
臺南市安平區育平路・內政部租賃實價登錄 283 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26.2 坪）
16,500 元
單價中位
575 元/坪
推估投報率（安平區）
3.7 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
安平區育平路 各門牌租金（14）
臺南市安平區育平路212號137 筆 · 612元/坪臺南市安平區育平路70號51 筆 · 710元/坪臺南市安平區育平路52號26 筆 · 737元/坪臺南市安平區育平路66號25 筆 · 665元/坪臺南市安平區育平路68號21 筆 · 601元/坪臺南市安平區育平路166號14 筆 · 531元/坪臺南市安平區育平路208號2 筆 · 463元/坪臺南市安平區育平路76號1 筆 · 453元/坪臺南市安平區育平路493號1 筆 · 1365元/坪臺南市安平區育平路256號1 筆 · 982元/坪臺南市安平區育平路236號1 筆 · 433元/坪臺南市安平區育平路180號1 筆 · 413元/坪臺南市安平區育平路178號1 筆 · 400元/坪臺南市安平區育平路156號1 筆 · 364元/坪
育平路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 269 筆、總樓層有填的 269 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 18,300 元 | 618 元 | 116 筆 |
| 16-30 年 | 16,000 元 | 486 元 | 20 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 572 元 | 133 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 16,500 元 | 572 元 | 266 筆 |
育平路一帶步行生活分數
46分
育平路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
育平路 周遭生活機能
共享單車11m · 步行約 1 分範圍內 12 處
超商136m · 步行約 2 分範圍內 10 處
超市444m · 步行約 6 分範圍內 1 處
銀行791m · 步行約 10 分範圍內 1 處
學校419m · 步行約 5 分範圍內 3 處
公園342m · 步行約 4 分範圍內 10 處
運動中心694m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場135m · 步行約 2 分範圍內 13 處
充電站507m · 步行約 6 分範圍內 2 處
育平路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 495m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 762m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
安平區育平路日照與採光分析
依安平區育平路座標（北緯 22.9914°、東經 120.1671°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依安平區育平路經緯度（北緯 22.9914°、東經 120.1671°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
安平區育平路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安平區育平路（北緯 22.9914°、東經 120.1671°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。