臺南市安平區育平路493號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 16,000 元（最近 2023-10-13）。單價 1365 元/坪/月，對比安平區全區中位 608 元高約 125%。換算年投報率約 8.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安平區育平路493號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 1365 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.9%(2023-10-13～2023-10-13)。

月租中位（約 11.7 坪）

16,000 元

單價中位

1365 元/坪

常見單價

1365–1365 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1365–1365 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.9 % / 年

以安平區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1365 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-10-13 透天厝 · 11.72坪 · 0房 16,000 元1365 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1365 元/坪

育平路全段572 元/坪

安平區全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 8.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。