安平區郡平路 租金行情
臺南市安平區郡平路・內政部租賃實價登錄 130 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 43.2 坪）
18,890 元
單價中位
446 元/坪
推估投報率（安平區）
2.9 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
安平區郡平路 各門牌租金（20）
臺南市安平區郡平路188號55 筆 · 475元/坪臺南市安平區郡平路181號25 筆 · 525元/坪臺南市安平區郡平路52號12 筆 · 467元/坪臺南市安平區郡平路388號7 筆 · 452元/坪臺南市安平區郡平路295號7 筆 · 413元/坪臺南市安平區郡平路337號6 筆 · 405元/坪臺南市安平區郡平路56號3 筆 · 835元/坪臺南市安平區郡平路454號3 筆 · 552元/坪臺南市安平區郡平路46號1 筆 · 671元/坪臺南市安平區郡平路357號1 筆 · 367元/坪臺南市安平區郡平路323號1 筆 · 420元/坪臺南市安平區郡平路276號1 筆 · 367元/坪臺南市安平區郡平路274巷30號1 筆 · 370元/坪臺南市安平區郡平路274巷20弄24號1 筆 · 251元/坪臺南市安平區郡平路202號1 筆 · 750元/坪臺南市安平區郡平路172號1 筆 · 790元/坪臺南市安平區郡平路162號1 筆 · 598元/坪臺南市安平區郡平路151號1 筆 · 430元/坪臺南市安平區郡平路145號1 筆 · 628元/坪臺南市安平區郡平路143號1 筆 · 545元/坪
郡平路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 125 筆、總樓層有填的 125 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 19,000 元 | 440 元 | 97 筆 |
| 30 年以上 | 18,000 元 | 446 元 | 27 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 45,000 元 | 370 元 | 5 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 446 元 | 27 筆 |
| 13 層以上 | 18,890 元 | 450 元 | 93 筆 |
郡平路一帶步行生活分數
44分
郡平路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
郡平路 周遭生活機能
共享單車210m · 步行約 3 分範圍內 15 處
超商113m · 步行約 1 分範圍內 11 處
超市627m · 步行約 8 分範圍內 1 處
銀行997m · 步行約 12 分範圍內 1 處
學校228m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公園329m · 步行約 4 分範圍內 10 處
運動中心592m · 步行約 7 分範圍內 2 處
停車場59m · 步行約 1 分範圍內 14 處
充電站415m · 步行約 5 分範圍內 2 處
郡平路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 331m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 914m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
安平區郡平路日照與採光分析
依安平區郡平路座標（北緯 22.9896°、東經 120.1652°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依安平區郡平路經緯度（北緯 22.9896°、東經 120.1652°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
安平區郡平路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安平區郡平路（北緯 22.9896°、東經 120.1652°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。