新市區中正路 租金行情
臺南市新市區中正路・內政部租賃實價登錄 50 筆・截至 2026-08-20
月租中位（約 33.2 坪）
17,000 元
單價中位
512 元/坪
推估投報率（新市區）
3.5 % / 年
以 新市區 買賣單價中位 17.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 512 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
新市區中正路 各門牌租金（14）
臺南市新市區中正路92巷10號19 筆 · 414元/坪臺南市新市區中正路323巷36弄2號9 筆 · 677元/坪臺南市新市區中正路88之3號6 筆 · 644元/坪臺南市新市區中正路92巷2號3 筆 · 1005元/坪臺南市新市區中正路82之2號2 筆 · 908元/坪臺南市新市區中正路5號2 筆 · 817元/坪臺南市新市區中正路42之1號2 筆 · 990元/坪臺南市新市區中正路88之2號1 筆 · 549元/坪臺南市新市區中正路323巷28號1 筆 · 651元/坪臺南市新市區中正路321之3號1 筆 · 1474元/坪臺南市新市區中正路301巷5號1 筆 · 757元/坪臺南市新市區中正路300巷10號1 筆 · 512元/坪臺南市新市區中正路116巷2弄7號1 筆 · 241元/坪臺南市新市區中正路106號1 筆 · 1025元/坪
中正路一帶步行生活分數
60分
中正路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中正路 周遭生活機能
共享單車277m · 步行約 3 分範圍內 2 處
超商151m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超市260m · 步行約 3 分範圍內 1 處
銀行156m · 步行約 2 分範圍內 1 處
學校376m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園492m · 步行約 6 分範圍內 3 處
診所52m · 步行約 1 分範圍內 1 處
運動中心342m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場336m · 步行約 4 分範圍內 2 處
中正路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 829m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.8km
市場最近約 194m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。