新營區中正路 租金行情
臺南市新營區中正路・內政部租賃實價登錄 44 筆・截至 2026-08-20
月租中位（約 30.5 坪）
11,000 元
單價中位
360 元/坪
推估投報率（新營區）
3.3 % / 年
以 新營區 買賣單價中位 13.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 360 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
新營區中正路 各門牌租金（26）
臺南市新營區中正路39巷106號4 筆 · 264元/坪臺南市新營區中正路31巷46號4 筆 · 360元/坪臺南市新營區中正路9巷18之3號3 筆 · 221元/坪臺南市新營區中正路31巷50號3 筆 · 380元/坪臺南市新營區中正路55號2 筆 · 443元/坪臺南市新營區中正路53-6號2 筆 · 471元/坪臺南市新營區中正路37巷9號2 筆 · 288元/坪臺南市新營區中正路37之4號2 筆 · 354元/坪臺南市新營區中正路35巷9號2 筆 · 360元/坪臺南市新營區中正路33之15號2 筆 · 1085元/坪臺南市新營區中正路33之14號2 筆 · 2101元/坪臺南市新營區中正路31巷60號2 筆 · 327元/坪臺南市新營區中正路89號1 筆 · 939元/坪臺南市新營區中正路59巷45號1 筆 · 205元/坪臺南市新營區中正路55之15號1 筆 · 463元/坪臺南市新營區中正路53之5號1 筆 · 245元/坪臺南市新營區中正路53之2號1 筆 · 509元/坪臺南市新營區中正路53-5號1 筆 · 324元/坪臺南市新營區中正路37巷38號1 筆 · 453元/坪臺南市新營區中正路37之1號1 筆 · 221元/坪臺南市新營區中正路33之7號1 筆 · 1864元/坪臺南市新營區中正路31巷32號1 筆 · 311元/坪臺南市新營區中正路136之4號1 筆 · 582元/坪臺南市新營區中正路136-4號1 筆 · 387元/坪臺南市新營區中正路115巷15號1 筆 · 245元/坪臺南市新營區中正路106號1 筆 · 1094元/坪
中正路一帶步行生活分數
42分
中正路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中正路 周遭生活機能
共享單車243m · 步行約 3 分範圍內 9 處
超商177m · 步行約 2 分範圍內 1 處
超市843m · 步行約 11 分範圍內 1 處
學校170m · 步行約 2 分範圍內 1 處
公園364m · 步行約 5 分範圍內 1 處
醫院870m · 步行約 11 分範圍內 1 處
運動中心575m · 步行約 7 分範圍內 3 處
停車場765m · 步行約 10 分範圍內 1 處
中正路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.3km
加油站最近約 1.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.3km
市場最近約 957m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。