東區富農街二段 租金行情
臺南市東區富農街二段・內政部租賃實價登錄 150 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24.3 坪）
12,000 元
單價中位
585 元/坪
推估投報率（東區）
3.8 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
東區富農街二段 各門牌租金（43）
臺南市東區富農街二段43巷16號16 筆 · 535元/坪臺南市東區富農街二段43巷18號9 筆 · 425元/坪臺南市東區富農街二段110號9 筆 · 791元/坪臺南市東區富農街二段108巷1號7 筆 · 1338元/坪臺南市東區富農街二段43巷34號6 筆 · 660元/坪臺南市東區富農街二段43巷22號6 筆 · 426元/坪臺南市東區富農街二段39號6 筆 · 814元/坪臺南市東區富農街二段73巷4之3號5 筆 · 556元/坪臺南市東區富農街二段73巷12之4號5 筆 · 543元/坪臺南市東區富農街二段43巷24號5 筆 · 433元/坪臺南市東區富農街二段92巷2弄5號4 筆 · 996元/坪臺南市東區富農街二段73巷10之4號4 筆 · 434元/坪臺南市東區富農街二段43巷32號4 筆 · 482元/坪臺南市東區富農街二段43巷10號4 筆 · 618元/坪臺南市東區富農街二段79巷7之4號3 筆 · 404元/坪臺南市東區富農街二段79巷4之4號3 筆 · 536元/坪臺南市東區富農街二段79巷2之1號3 筆 · 618元/坪臺南市東區富農街二段79巷10之4號3 筆 · 493元/坪臺南市東區富農街二段75之1號3 筆 · 628元/坪臺南市東區富農街二段73巷14號3 筆 · 802元/坪臺南市東區富農街二段65巷19弄3號3 筆 · 274元/坪臺南市東區富農街二段43巷8號3 筆 · 607元/坪臺南市東區富農街二段21之4號3 筆 · 340元/坪臺南市東區富農街二段21之3號3 筆 · 391元/坪臺南市東區富農街二段13號3 筆 · 536元/坪臺南市東區富農街二段79巷5之4號2 筆 · 744元/坪臺南市東區富農街二段79巷5之3號2 筆 · 909元/坪臺南市東區富農街二段79巷3之3號2 筆 · 668元/坪臺南市東區富農街二段73巷12之3號2 筆 · 493元/坪臺南市東區富農街二段65巷19弄7號2 筆 · 2213元/坪臺南市東區富農街二段55號2 筆 · 1210元/坪臺南市東區富農街二段43巷3號2 筆 · 761元/坪臺南市東區富農街二段43巷28號2 筆 · 549元/坪臺南市東區富農街二段108巷2號2 筆 · 749元/坪臺南市東區富農街二段79巷12之1號1 筆 · 486元/坪臺南市東區富農街二段78號1 筆 · 945元/坪臺南市東區富農街二段73巷4之2號1 筆 · 499元/坪臺南市東區富農街二段65巷3號1 筆 · 668元/坪臺南市東區富農街二段65巷18號1 筆 · 522元/坪臺南市東區富農街二段5號1 筆 · 357元/坪臺南市東區富農街二段134號1 筆 · 1451元/坪臺南市東區富農街二段119號1 筆 · 608元/坪臺南市東區富農街二段109巷20號1 筆 · 390元/坪
富農街二段 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 37 年， 屋齡有填的 140 筆、總樓層有填的 140 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 12,000 元 | 585 元 | 138 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 595 元 | 133 筆 |
| 6-12 層 | 16,000 元 | 340 元 | 7 筆 |
富農街二段一帶步行生活分數
53分
富農街二段 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
富農街二段 周遭生活機能
共享單車331m · 步行約 4 分範圍內 11 處
超商188m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超市363m · 步行約 5 分範圍內 1 處
銀行195m · 步行約 2 分範圍內 6 處
學校670m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園391m · 步行約 5 分範圍內 8 處
診所196m · 步行約 2 分範圍內 12 處
運動中心749m · 步行約 9 分範圍內 2 處
停車場359m · 步行約 4 分範圍內 8 處
充電站428m · 步行約 5 分範圍內 2 處
富農街二段 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 331m
加油站最近約 1.4km
殯葬設施最近約 1.8km
墓地最近約 2.5km
市場最近約 992m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
東區富農街二段日照與採光分析
依東區富農街二段座標（北緯 22.9868°、東經 120.2354°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依東區富農街二段經緯度（北緯 22.9868°、東經 120.2354°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
東區富農街二段 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看東區富農街二段（北緯 22.9868°、東經 120.2354°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。