臺南市東區富農街二段5號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,000 元（最近 2014-07-02）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 12,000 元。單價 357 元/坪/月，對比東區全區中位 615 元低約 42%，相對划算。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區富農街二段5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 357 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2014-07-02～2014-07-02)。

月租中位（約 33.7 坪）

12,000 元

單價中位

357 元/坪

常見單價

357–357 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(357–357 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以東區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 357 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元1 筆

2014-07-02 華廈(10層含以下有電梯) · 33.74坪 · 3房 12,000 元357 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址357 元/坪

富農街二段全段595 元/坪

東區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。