永康區中華西街 租金行情
臺南市永康區中華西街・內政部租賃實價登錄 136 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 27.2 坪）
13,000 元
單價中位
532 元/坪
推估投報率（永康區）
3.8 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
永康區中華西街 各門牌租金（44）
臺南市永康區中華西街152號32 筆 · 1201元/坪臺南市永康區中華西街122巷41號8 筆 · 571元/坪臺南市永康區中華西街21巷17號6 筆 · 527元/坪臺南市永康區中華西街196巷46號5 筆 · 441元/坪臺南市永康區中華西街196巷42號5 筆 · 506元/坪臺南市永康區中華西街196巷38號5 筆 · 471元/坪臺南市永康區中華西街196巷32號5 筆 · 487元/坪臺南市永康區中華西街85巷19號4 筆 · 565元/坪臺南市永康區中華西街85巷12弄4之3號4 筆 · 423元/坪臺南市永康區中華西街127巷16之1號4 筆 · 293元/坪臺南市永康區中華西街127巷14之1號4 筆 · 669元/坪臺南市永康區中華西街269巷15號3 筆 · 291元/坪臺南市永康區中華西街127巷20之3號3 筆 · 465元/坪臺南市永康區中華西街127巷14之3號3 筆 · 274元/坪臺南市永康區中華西街122巷68之1號3 筆 · 499元/坪臺南市永康區中華西街122巷66號3 筆 · 306元/坪臺南市永康區中華西街122巷45號3 筆 · 531元/坪臺南市永康區中華西街122巷39號3 筆 · 523元/坪臺南市永康區中華西街122巷15號3 筆 · 460元/坪臺南市永康區中華西街63巷48之2號2 筆 · 333元/坪臺南市永康區中華西街196巷30號2 筆 · 499元/坪臺南市永康區中華西街122巷72之4號2 筆 · 299元/坪臺南市永康區中華西街122巷37號2 筆 · 486元/坪臺南市永康區中華西街100號2 筆 · 609元/坪臺南市永康區中華西街98號1 筆 · 400元/坪臺南市永康區中華西街85巷12弄35號1 筆 · 585元/坪臺南市永康區中華西街85巷12弄1號1 筆 · 430元/坪臺南市永康區中華西街85巷12弄1之12號1 筆 · 430元/坪臺南市永康區中華西街63巷52號1 筆 · 608元/坪臺南市永康區中華西街63巷46之1號1 筆 · 466元/坪臺南市永康區中華西街30巷13號1 筆 · 298元/坪臺南市永康區中華西街269巷13號1 筆 · 321元/坪臺南市永康區中華西街250號1 筆 · 1769元/坪臺南市永康區中華西街1巷4號1 筆 · 390元/坪臺南市永康區中華西街1巷39之3號1 筆 · 251元/坪臺南市永康區中華西街1巷36號1 筆 · 549元/坪臺南市永康區中華西街196巷40號1 筆 · 529元/坪臺南市永康區中華西街192號1 筆 · 1157元/坪臺南市永康區中華西街128號1 筆 · 727元/坪臺南市永康區中華西街128之3號1 筆 · 704元/坪臺南市永康區中華西街127巷22之1號1 筆 · 400元/坪臺南市永康區中華西街123號1 筆 · 1845元/坪臺南市永康區中華西街122巷72之1號1 筆 · 344元/坪臺南市永康區中華西街116號1 筆 · 1696元/坪
中華西街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 128 筆、總樓層有填的 128 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 25,000 元 | 572 元 | 4 筆 |
| 6-15 年 | 11,000 元 | 1,223 元 | 28 筆 |
| 16-30 年 | 17,000 元 | 516 元 | 24 筆 |
| 30 年以上 | 15,500 元 | 460 元 | 72 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 555 元 | 86 筆 |
| 6-12 層 | 16,600 元 | 532 元 | 18 筆 |
| 13 層以上 | 17,000 元 | 516 元 | 24 筆 |
中華西街一帶步行生活分數
68分
中華西街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中華西街 周遭生活機能
車站516m · 步行約 6 分範圍內 1 處
共享單車152m · 步行約 2 分範圍內 10 處
超商59m · 步行約 1 分範圍內 17 處
超市427m · 步行約 5 分範圍內 4 處
銀行263m · 步行約 3 分範圍內 4 處
學校376m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園146m · 步行約 2 分範圍內 6 處
醫院633m · 步行約 8 分範圍內 2 處
診所163m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場308m · 步行約 4 分範圍內 1 處
充電站589m · 步行約 7 分範圍內 3 處
中華西街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 965m
加油站最近約 1.2km
殯葬設施最近約 1.5km
墓地最近約 1.5km
市場最近約 407m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區中華西街日照與採光分析
依永康區中華西街座標（北緯 23.0151°、東經 120.2264°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區中華西街經緯度（北緯 23.0151°、東經 120.2264°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區中華西街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區中華西街（北緯 23.0151°、東經 120.2264°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。