臺南市永康區中華西街100號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 23,000 元。房型以4房+最多（1 筆，中位 23,000 元）。單價 767 元/坪/月，對比永康區全區中位 641 元貴 20% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.5%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區中華西街100號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 767 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2023-12-28～2026-02-25)。

月租中位（約 51.2 坪）

23,000 元

單價中位

767 元/坪

常見單價

450–767 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(450–767 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 767 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 23,000 元1 筆

2026-02-25 店面(店鋪) · 51.24坪 · 4房 23,000 元450 元/坪

2023-12-28 店面(店鋪) · 28.63坪 · 0房 22,000 元767 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址767 元/坪

中華西街全段519 元/坪

永康區全區641 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。