永康區勝利街 租金行情
臺南市永康區勝利街・內政部租賃實價登錄 203 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 22.4 坪）
12,000 元
單價中位
592 元/坪
推估投報率（永康區）
4.2 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
永康區勝利街 各門牌租金（66）
臺南市永康區勝利街31號13 筆 · 576元/坪臺南市永康區勝利街116巷12弄26號13 筆 · 850元/坪臺南市永康區勝利街1巷31號10 筆 · 1332元/坪臺南市永康區勝利街22巷5弄9號9 筆 · 387元/坪臺南市永康區勝利街197巷8弄8號8 筆 · 584元/坪臺南市永康區勝利街116巷25號8 筆 · 340元/坪臺南市永康區勝利街2巷48弄64號7 筆 · 630元/坪臺南市永康區勝利街22巷5弄5號6 筆 · 335元/坪臺南市永康區勝利街152號6 筆 · 459元/坪臺南市永康區勝利街116巷12弄22號6 筆 · 590元/坪臺南市永康區勝利街95巷9弄22號5 筆 · 877元/坪臺南市永康區勝利街22巷5弄7號5 筆 · 391元/坪臺南市永康區勝利街197巷8弄2之18號5 筆 · 428元/坪臺南市永康區勝利街197巷8弄2之10號5 筆 · 503元/坪臺南市永康區勝利街95巷9弄19號4 筆 · 1087元/坪臺南市永康區勝利街95巷9弄12號4 筆 · 824元/坪臺南市永康區勝利街74巷10號4 筆 · 541元/坪臺南市永康區勝利街39號4 筆 · 845元/坪臺南市永康區勝利街2巷62號4 筆 · 850元/坪臺南市永康區勝利街197巷8弄2之14號4 筆 · 669元/坪臺南市永康區勝利街197巷8弄10號4 筆 · 491元/坪臺南市永康區勝利街197巷6號4 筆 · 747元/坪臺南市永康區勝利街95巷9弄20號3 筆 · 926元/坪臺南市永康區勝利街77巷12號3 筆 · 493元/坪臺南市永康區勝利街1巷43號3 筆 · 365元/坪臺南市永康區勝利街1巷11弄21號3 筆 · 684元/坪臺南市永康區勝利街197巷9弄7號3 筆 · 559元/坪臺南市永康區勝利街197巷8弄2之45號3 筆 · 661元/坪臺南市永康區勝利街197巷8弄2之21號3 筆 · 580元/坪臺南市永康區勝利街2巷50號2 筆 · 476元/坪臺南市永康區勝利街1巷54號2 筆 · 316元/坪臺南市永康區勝利街197巷8弄2之27號2 筆 · 430元/坪臺南市永康區勝利街197巷8弄2之23號2 筆 · 602元/坪臺南市永康區勝利街197巷40弄3號2 筆 · 760元/坪臺南市永康區勝利街169號2 筆 · 241元/坪臺南市永康區勝利街107巷63弄7號2 筆 · 886元/坪臺南市永康區勝利街75巷18號1 筆 · 595元/坪臺南市永康區勝利街75巷10號1 筆 · 278元/坪臺南市永康區勝利街73巷15弄8號1 筆 · 628元/坪臺南市永康區勝利街73巷15弄6號1 筆 · 473元/坪臺南市永康區勝利街58巷10號1 筆 · 423元/坪臺南市永康區勝利街35號1 筆 · 1088元/坪臺南市永康區勝利街2巷81號1 筆 · 380元/坪臺南市永康區勝利街2巷59弄15號1 筆 · 443元/坪臺南市永康區勝利街29號1 筆 · 575元/坪臺南市永康區勝利街22弄45弄63號1 筆 · 440元/坪臺南市永康區勝利街22巷13號1 筆 · 648元/坪臺南市永康區勝利街225巷100弄85號1 筆 · 658元/坪臺南市永康區勝利街221號1 筆 · 1197元/坪臺南市永康區勝利街1巷45號1 筆 · 288元/坪臺南市永康區勝利街1巷44號1 筆 · 456元/坪臺南市永康區勝利街1巷32號1 筆 · 1048元/坪臺南市永康區勝利街1巷30號1 筆 · 311元/坪臺南市永康區勝利街1巷15號1 筆 · 711元/坪臺南市永康區勝利街1巷11弄16號1 筆 · 704元/坪臺南市永康區勝利街197巷9弄5號1 筆 · 539元/坪臺南市永康區勝利街197巷8弄7號1 筆 · 658元/坪臺南市永康區勝利街197巷8弄2之49號1 筆 · 681元/坪臺南市永康區勝利街197巷8弄2之35號1 筆 · 833元/坪臺南市永康區勝利街197巷8弄2之29號1 筆 · 661元/坪臺南市永康區勝利街197巷8弄2之19號1 筆 · 433元/坪臺南市永康區勝利街116巷12弄40號1 筆 · 618元/坪臺南市永康區勝利街107巷63弄5號1 筆 · 539元/坪臺南市永康區勝利街107巷61弄12號1 筆 · 1240元/坪臺南市永康區勝利街107巷61弄11號1 筆 · 658元/坪臺南市永康區勝利街107巷56號1 筆 · 440元/坪
勝利街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 36 年， 屋齡有填的 195 筆、總樓層有填的 195 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 25,000 元 | 615 元 | 17 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 588 元 | 176 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 元 | 674 元 | 96 筆 |
| 6-12 層 | 9,000 元 | 493 元 | 65 筆 |
| 13 層以上 | 17,000 元 | 615 元 | 34 筆 |
勝利街一帶步行生活分數
53分
勝利街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
勝利街 周遭生活機能
共享單車122m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超商90m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超市478m · 步行約 6 分範圍內 4 處
銀行448m · 步行約 6 分範圍內 6 處
學校194m · 步行約 2 分範圍內 5 處
公園267m · 步行約 3 分範圍內 10 處
診所433m · 步行約 5 分範圍內 5 處
運動中心994m · 步行約 12 分範圍內 1 處
停車場607m · 步行約 8 分範圍內 1 處
充電站425m · 步行約 5 分範圍內 3 處
勝利街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 1.7km
殯葬設施最近約 320m
墓地最近約 1.1km
市場最近約 392m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區勝利街日照與採光分析
依永康區勝利街座標（北緯 23.0028°、東經 120.2317°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區勝利街經緯度（北緯 23.0028°、東經 120.2317°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區勝利街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區勝利街（北緯 23.0028°、東經 120.2317°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。