永康區北興路 租金行情
臺南市永康區北興路・內政部租賃實價登錄 20 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30.2 坪）
21,000 元
單價中位
684 元/坪
推估投報率（永康區）
4.8 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 684 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
永康區北興路 各門牌租金（8）
臺南市永康區北興路137號8 筆 · 727元/坪臺南市永康區北興路88巷50弄1號4 筆 · 777元/坪臺南市永康區北興路81巷17號3 筆 · 446元/坪臺南市永康區北興路65號1 筆 · 331元/坪臺南市永康區北興路62號1 筆 · 2255元/坪臺南市永康區北興路52號1 筆 · 684元/坪臺南市永康區北興路166巷11號1 筆 · 350元/坪臺南市永康區北興路135號1 筆 · 1636元/坪
北興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 11 年， 屋齡有填的 19 筆、總樓層有填的 19 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 22,000 元 | 727 元 | 9 筆 |
| 6-15 年 | 21,000 元 | 869 元 | 6 筆 |
| 16-30 年 | 21,000 元 | 460 元 | 3 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 21,000 元 | 684 元 | 17 筆 |
北興路一帶步行生活分數
39分
北興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
北興路 周遭生活機能
共享單車170m · 步行約 2 分範圍內 4 處
超商254m · 步行約 3 分範圍內 2 處
超市605m · 步行約 8 分範圍內 1 處
銀行720m · 步行約 9 分範圍內 1 處
學校969m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園568m · 步行約 7 分範圍內 2 處
診所741m · 步行約 9 分範圍內 1 處
運動中心904m · 步行約 11 分範圍內 1 處
北興路 周邊環境設施
違章工廠最近約 839m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 482m
加油站最近約 2.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.5km
市場最近約 775m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區北興路日照與採光分析
依永康區北興路座標（北緯 23.0138°、東經 120.2680°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區北興路經緯度（北緯 23.0138°、東經 120.2680°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區北興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區北興路（北緯 23.0138°、東經 120.2680°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。