永康區南工街 租金行情
臺南市永康區南工街・內政部租賃實價登錄 328 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 22.8 坪）
14,200 元
單價中位
635 元/坪
推估投報率（永康區）
4.5 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
永康區南工街 各門牌租金（51）
臺南市永康區南工街267巷80弄18號71 筆 · 733元/坪臺南市永康區南工街267巷58號35 筆 · 668元/坪臺南市永康區南工街267巷66號31 筆 · 638元/坪臺南市永康區南工街311巷79號21 筆 · 640元/坪臺南市永康區南工街267巷46號19 筆 · 686元/坪臺南市永康區南工街267巷50號17 筆 · 755元/坪臺南市永康區南工街311巷43弄1號13 筆 · 907元/坪臺南市永康區南工街311巷81號8 筆 · 195元/坪臺南市永康區南工街311巷64號8 筆 · 562元/坪臺南市永康區南工街323巷32弄1號7 筆 · 491元/坪臺南市永康區南工街267巷27弄5號6 筆 · 631元/坪臺南市永康區南工街247巷64弄9號6 筆 · 205元/坪臺南市永康區南工街311巷43弄18號5 筆 · 526元/坪臺南市永康區南工街267巷27弄1號5 筆 · 430元/坪臺南市永康區南工街87巷7號4 筆 · 658元/坪臺南市永康區南工街311巷43弄12號4 筆 · 368元/坪臺南市永康區南工街280巷4號4 筆 · 781元/坪臺南市永康區南工街273之1號4 筆 · 559元/坪臺南市永康區南工街256號4 筆 · 721元/坪臺南市永康區南工街212巷3弄2號4 筆 · 565元/坪臺南市永康區南工街79號3 筆 · 595元/坪臺南市永康區南工街247巷64弄7號3 筆 · 344元/坪臺南市永康區南工街247巷35弄43號3 筆 · 440元/坪臺南市永康區南工街226巷2弄3號3 筆 · 353元/坪臺南市永康區南工街226巷1弄3號3 筆 · 426元/坪臺南市永康區南工街351巷50號2 筆 · 653元/坪臺南市永康區南工街311巷62號2 筆 · 488元/坪臺南市永康區南工街267巷7弄3號2 筆 · 377元/坪臺南市永康區南工街247巷64弄8號2 筆 · 372元/坪臺南市永康區南工街247巷4弄7號2 筆 · 440元/坪臺南市永康區南工街247巷35弄20號2 筆 · 631元/坪臺南市永康區南工街247巷35弄108號2 筆 · 414元/坪臺南市永康區南工街228號2 筆 · 833元/坪臺南市永康區南工街226巷3弄7號2 筆 · 434元/坪臺南市永康區南工街21號2 筆 · 1008元/坪臺南市永康區南工街214巷32弄21號2 筆 · 278元/坪臺南市永康區南工街323巷35弄7號1 筆 · 112元/坪臺南市永康區南工街311巷57號1 筆 · 783元/坪臺南市永康區南工街247巷6弄9號1 筆 · 334元/坪臺南市永康區南工街247巷6弄2號1 筆 · 536元/坪臺南市永康區南工街247巷35弄90之2號1 筆 · 1375元/坪臺南市永康區南工街247巷35弄78號1 筆 · 307元/坪臺南市永康區南工街247巷33弄31號1 筆 · 288元/坪臺南市永康區南工街247巷33弄15號1 筆 · 374元/坪臺南市永康區南工街232號1 筆 · 231元/坪臺南市永康區南工街226巷6弄15號1 筆 · 364元/坪臺南市永康區南工街226巷3弄6號1 筆 · 314元/坪臺南市永康區南工街214巷30弄12號1 筆 · 562元/坪臺南市永康區南工街214巷30弄10號1 筆 · 493元/坪臺南市永康區南工街207巷58號1 筆 · 536元/坪臺南市永康區南工街103巷4號1 筆 · 678元/坪
南工街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年， 屋齡有填的 315 筆、總樓層有填的 315 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 14,200 元 | 674 元 | 210 筆 |
| 30 年以上 | 13,000 元 | 526 元 | 105 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 559 元 | 85 筆 |
| 6-12 層 | 14,050 元 | 658 元 | 230 筆 |
南工街一帶步行生活分數
53分
南工街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
南工街 周遭生活機能
共享單車504m · 步行約 6 分範圍內 7 處
超商162m · 步行約 2 分範圍內 16 處
超市428m · 步行約 5 分範圍內 1 處
銀行680m · 步行約 9 分範圍內 4 處
學校397m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園260m · 步行約 3 分範圍內 4 處
診所504m · 步行約 6 分範圍內 1 處
運動中心383m · 步行約 5 分範圍內 1 處
停車場816m · 步行約 10 分範圍內 1 處
充電站909m · 步行約 11 分範圍內 2 處
南工街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.2km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 1.9km
殯葬設施最近約 1.6km
墓地最近約 328m
市場最近約 439m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區南工街日照與採光分析
依永康區南工街座標（北緯 23.0124°、東經 120.2389°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區南工街經緯度（北緯 23.0124°、東經 120.2389°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區南工街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區南工街（北緯 23.0124°、東經 120.2389°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。