永康區國民路 租金行情
臺南市永康區國民路・內政部租賃實價登錄 19 筆・截至 2026-09-10
月租中位（約 59.5 坪）
20,000 元
單價中位
417 元/坪
推估投報率（永康區）
2.9 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
永康區國民路 各門牌租金（6）
臺南市永康區國民路287號7 筆 · 403元/坪臺南市永康區國民路231巷45號5 筆 · 410元/坪臺南市永康區國民路231巷53號3 筆 · 602元/坪臺南市永康區國民路93巷12弄12號2 筆 · 493元/坪臺南市永康區國民路57號1 筆 · 506元/坪臺南市永康區國民路231巷51號1 筆 · 555元/坪
國民路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 34 年， 屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 25,000 元 | 400 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 13,800 元 | 506 元 | 9 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 493 元 | 13 筆 |
國民路一帶步行生活分數
44分
國民路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
國民路 周遭生活機能
共享單車128m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超商88m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超市716m · 步行約 9 分範圍內 1 處
銀行263m · 步行約 3 分範圍內 2 處
學校866m · 步行約 11 分範圍內 2 處
公園496m · 步行約 6 分範圍內 2 處
診所849m · 步行約 11 分範圍內 2 處
運動中心210m · 步行約 3 分範圍內 1 處
充電站942m · 步行約 12 分範圍內 1 處
國民路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.0km
焚化爐最近約 2.8km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 2.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.5km
市場最近約 564m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區國民路日照與採光分析
依永康區國民路座標（北緯 23.0240°、東經 120.2634°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區國民路經緯度（北緯 23.0240°、東經 120.2634°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區國民路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區國民路（北緯 23.0240°、東經 120.2634°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。