永康區永安路 租金行情
臺南市永康區永安路・內政部租賃實價登錄 135 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 34.8 坪）
17,000 元
單價中位
516 元/坪
推估投報率（永康區）
3.6 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
永康區永安路 各門牌租金（37）
臺南市永康區永安路105巷46弄18號12 筆 · 529元/坪臺南市永康區永安路9號11 筆 · 552元/坪臺南市永康區永安路105巷19號8 筆 · 469元/坪臺南市永康區永安路5號7 筆 · 603元/坪臺南市永康區永安路215號7 筆 · 338元/坪臺南市永康區永安路7號6 筆 · 404元/坪臺南市永康區永安路165巷125號6 筆 · 432元/坪臺南市永康區永安路105巷5號6 筆 · 480元/坪臺南市永康區永安路105巷46弄1號6 筆 · 479元/坪臺南市永康區永安路105巷27號5 筆 · 516元/坪臺南市永康區永安路290號4 筆 · 746元/坪臺南市永康區永安路165巷30弄9之5號4 筆 · 193元/坪臺南市永康區永安路165巷127號4 筆 · 540元/坪臺南市永康區永安路117號4 筆 · 507元/坪臺南市永康區永安路105巷85弄65號4 筆 · 616元/坪臺南市永康區永安路105巷46弄9號4 筆 · 360元/坪臺南市永康區永安路165巷30弄13之5號3 筆 · 433元/坪臺南市永康區永安路165巷121號3 筆 · 827元/坪臺南市永康區永安路165巷113號3 筆 · 438元/坪臺南市永康區永安路105巷46弄32號3 筆 · 995元/坪臺南市永康區永安路105巷24號3 筆 · 667元/坪臺南市永康區永安路105巷1號3 筆 · 441元/坪臺南市永康區永安路288號2 筆 · 713元/坪臺南市永康區永安路165巷24號2 筆 · 466元/坪臺南市永康區永安路113之1號2 筆 · 689元/坪臺南市永康區永安路105巷46弄21號2 筆 · 314元/坪臺南市永康區永安路292號1 筆 · 661元/坪臺南市永康區永安路1號1 筆 · 1372元/坪臺南市永康區永安路165巷22號1 筆 · 350元/坪臺南市永康區永安路165巷123號1 筆 · 430元/坪臺南市永康區永安路13、15號1 筆 · 1474元/坪臺南市永康區永安路123號1 筆 · 324元/坪臺南市永康區永安路121號1 筆 · 1177元/坪臺南市永康區永安路105巷9號1 筆 · 403元/坪臺南市永康區永安路105巷85弄25號1 筆 · 661元/坪臺南市永康區永安路105巷46弄20號1 筆 · 410元/坪臺南市永康區永安路105巷46弄19號1 筆 · 631元/坪
永安路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 96 筆、總樓層有填的 96 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 22,000 元 | 598 元 | 32 筆 |
| 16-30 年 | 16,000 元 | 446 元 | 15 筆 |
| 30 年以上 | 16,000 元 | 496 元 | 49 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 元 | 565 元 | 7 筆 |
| 6-12 層 | 16,000 元 | 496 元 | 61 筆 |
| 13 層以上 | 22,000 元 | 592 元 | 28 筆 |
永安路一帶步行生活分數
38分
永安路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永安路 周遭生活機能
共享單車265m · 步行約 3 分範圍內 4 處
超商76m · 步行約 1 分範圍內 1 處
銀行393m · 步行約 5 分範圍內 4 處
學校447m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園424m · 步行約 5 分範圍內 2 處
診所901m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場338m · 步行約 4 分範圍內 2 處
永安路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 392m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區永安路日照與採光分析
依永康區永安路座標（北緯 23.0440°、東經 120.2446°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區永安路經緯度（北緯 23.0440°、東經 120.2446°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區永安路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區永安路（北緯 23.0440°、東經 120.2446°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。