永康區龍橋街 租金行情
臺南市永康區龍橋街・內政部租賃實價登錄 28 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 29.6 坪）
15,000 元
單價中位
473 元/坪
推估投報率（永康區）
3.3 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 473 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
永康區龍橋街 各門牌租金（11）
臺南市永康區龍橋街483號4 筆 · 846元/坪臺南市永康區龍橋街368號4 筆 · 168元/坪臺南市永康區龍橋街270巷20弄30號4 筆 · 558元/坪臺南市永康區龍橋街459巷8之29號3 筆 · 473元/坪臺南市永康區龍橋街88巷32弄9號2 筆 · 337元/坪臺南市永康區龍橋街88巷32弄11號2 筆 · 377元/坪臺南市永康區龍橋街88巷12之1號2 筆 · 770元/坪臺南市永康區龍橋街84號2 筆 · 863元/坪臺南市永康區龍橋街467號2 筆 · 886元/坪臺南市永康區龍橋街293號2 筆 · 906元/坪臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號1 筆 · 797元/坪
龍橋街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 10 年， 屋齡有填的 26 筆、總樓層有填的 26 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 元 | 648 元 | 7 筆 |
| 6-15 年 | 15,000 元 | 473 元 | 7 筆 |
| 16-30 年 | 10,000 元 | 377 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 10,800 元 | 238 元 | 8 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 元 | 572 元 | 22 筆 |
| 6-12 層 | 10,000 元 | 377 元 | 4 筆 |
龍橋街一帶步行生活分數
25分
龍橋街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
龍橋街 周遭生活機能
共享單車216m · 步行約 3 分範圍內 1 處
超商394m · 步行約 5 分範圍內 4 處
公園358m · 步行約 4 分範圍內 1 處
龍橋街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.2km
焚化爐最近約 2.0km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 2.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區龍橋街日照與採光分析
依永康區龍橋街座標（北緯 23.0413°、東經 120.2634°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區龍橋街經緯度（北緯 23.0413°、東經 120.2634°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區龍橋街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區龍橋街（北緯 23.0413°、東經 120.2634°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。