臺南市永康區龍橋街84號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 17,000 元（最近 2025-01-04）。出租以3房為大宗，中位月租約 17,000 元。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡貴 31% 左右。換算年投報率約 6.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區龍橋街84號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 863 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2024-04-14～2025-01-04)。

月租中位（約 19.7 坪）

17,000 元

單價中位

863 元/坪

常見單價

863–863 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(863–863 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.1 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 863 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元2 筆

2025-01-04 透天厝 · 19.67坪 · 3房 17,000 元863 元/坪

2024-04-14 透天厝 · 19.67坪 · 3房 17,000 元863 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址863 元/坪

龍橋街全段473 元/坪

永康區全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。