鹽水區蔦松路 租金行情
臺南市鹽水區蔦松路・內政部租賃實價登錄 13 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 52.8 坪）
11,000 元
單價中位
208 元/坪
推估投報率（鹽水區）
2.4 % / 年
以 鹽水區 買賣單價中位 10.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 208 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
鹽水區蔦松路 各門牌租金（6）
臺南市鹽水區蔦松路56巷13號7 筆 · 193元/坪臺南市鹽水區蔦松路90巷15號2 筆 · 393元/坪臺南市鹽水區蔦松路56巷46號1 筆 · 337元/坪臺南市鹽水區蔦松路2巷1號1 筆 · 374元/坪臺南市鹽水區蔦松路14之35號1 筆 · 195元/坪臺南市鹽水區蔦松路102號1 筆 · 235元/坪
蔦松路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 11,000 元 | 208 元 | 11 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 208 元 | 11 筆 |
蔦松路一帶步行生活分數
46分
蔦松路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
蔦松路 周遭生活機能
公車站770m · 步行約 10 分範圍內 5 處
共享單車303m · 步行約 4 分範圍內 1 處
超商288m · 步行約 4 分範圍內 1 處
超市717m · 步行約 9 分範圍內 1 處
銀行756m · 步行約 9 分範圍內 1 處
學校396m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園215m · 步行約 3 分範圍內 1 處
診所793m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場860m · 步行約 11 分範圍內 1 處
蔦松路 周邊環境設施
違章工廠最近約 883m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.3km
加油站最近約 2.7km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 698m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鹽水區蔦松路日照與採光分析
依鹽水區蔦松路座標（北緯 23.3263°、東經 120.2717°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:45
冬至日出／日落06:45／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鹽水區蔦松路經緯度（北緯 23.3263°、東經 120.2717°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鹽水區蔦松路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鹽水區蔦松路（北緯 23.3263°、東經 120.2717°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。