麻豆區民生路 租金行情
臺南市麻豆區民生路・內政部租賃實價登錄 8 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 29.2 坪）
17,500 元
單價中位
598 元/坪
推估投報率（麻豆區）
4.5 % / 年
以 麻豆區 買賣單價中位 16.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
麻豆區民生路 各門牌租金（5）
臺南市麻豆區民生路19之7號4 筆 · 611元/坪臺南市麻豆區民生路78號1 筆 · 221元/坪臺南市麻豆區民生路72號1 筆 · 202元/坪臺南市麻豆區民生路15之12號1 筆 · 711元/坪臺南市麻豆區民生路15之10號1 筆 · 1934元/坪
民生路一帶步行生活分數
50分
民生路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民生路 周遭生活機能
共享單車524m · 步行約 7 分範圍內 1 處
超商161m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超市365m · 步行約 5 分範圍內 3 處
銀行342m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校454m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園509m · 步行約 6 分範圍內 1 處
診所887m · 步行約 11 分範圍內 1 處
運動中心632m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場644m · 步行約 8 分範圍內 1 處
民生路 周邊環境設施
違章工廠最近約 869m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 854m
加油站最近約 702m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.4km
市場最近約 570m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
麻豆區民生路日照與採光分析
依麻豆區民生路座標（北緯 23.1823°、東經 120.2542°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依麻豆區民生路經緯度（北緯 23.1823°、東經 120.2542°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
麻豆區民生路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看麻豆區民生路（北緯 23.1823°、東經 120.2542°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。