花蓮市中美 租金行情
花蓮縣花蓮市中美・內政部租賃實價登錄 10 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 35.7 坪）
13,500 元
單價中位
397 元/坪
推估投報率（花蓮市）
2.9 % / 年
以 花蓮市 買賣單價中位 16.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 397 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
花蓮市中美 各門牌租金（8）
花蓮縣花蓮市中美13街52號2 筆 · 468元/坪花蓮縣花蓮市中美11街15號2 筆 · 379元/坪花蓮縣花蓮市中美5街126號1 筆 · 460元/坪花蓮縣花蓮市中美3街70號1 筆 · 377元/坪花蓮縣花蓮市中美13街78號1 筆 · 331元/坪花蓮縣花蓮市中美12街15號1 筆 · 344元/坪花蓮縣花蓮市中美11街92號1 筆 · 628元/坪花蓮縣花蓮市中美11街13號1 筆 · 241元/坪
中美 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 10 筆、總樓層有填的 10 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 10,000 元 | 397 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 377 元 | 5 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 397 元 | 9 筆 |