苗栗市中正路 租金行情
苗栗縣苗栗市中正路・內政部租賃實價登錄 103 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 11.3 坪）
6,800 元
單價中位
585 元/坪
推估投報率（苗栗市）
5 % / 年
以 苗栗市 買賣單價中位 14.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
苗栗市中正路 各門牌租金（24）
苗栗縣苗栗市中正路1090號63 筆 · 591元/坪苗栗縣苗栗市中正路426號4 筆 · 559元/坪苗栗縣苗栗市中正路333巷38之5號4 筆 · 407元/坪苗栗縣苗栗市中正路947之3號3 筆 · 1033元/坪苗栗縣苗栗市中正路691號3 筆 · 547元/坪苗栗縣苗栗市中正路333巷38之4號3 筆 · 473元/坪苗栗縣苗栗市中正路1152號3 筆 · 496元/坪苗栗縣苗栗市中正路462號2 筆 · 638元/坪苗栗縣苗栗市中正路433巷15號2 筆 · 393元/坪苗栗縣苗栗市中正路1348號2 筆 · 476元/坪苗栗縣苗栗市苗栗市中正路1090號1 筆 · 344元/坪苗栗縣苗栗市中正路947之2號1 筆 · 1217元/坪苗栗縣苗栗市中正路93號1 筆 · 592元/坪苗栗縣苗栗市中正路787.789號1 筆 · 873元/坪苗栗縣苗栗市中正路742號1 筆 · 1316元/坪苗栗縣苗栗市中正路736號1 筆 · 572元/坪苗栗縣苗栗市中正路66號1 筆 · 883元/坪苗栗縣苗栗市中正路63之1號1 筆 · 1167元/坪苗栗縣苗栗市中正路590號1 筆 · 340元/坪苗栗縣苗栗市中正路240號1 筆 · 1055元/坪苗栗縣苗栗市中正路204號1 筆 · 301元/坪苗栗縣苗栗市中正路1208號1 筆 · 641元/坪苗栗縣苗栗市中正路1170巷12號1 筆 · 417元/坪苗栗縣苗栗市中正路1069號1 筆 · 912元/坪
中正路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 91 筆、總樓層有填的 96 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 7,300 元 | 1,217 元 | 4 筆 |
| 16-30 年 | 6,300 元 | 585 元 | 62 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 476 元 | 24 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,600 元 | 476 元 | 22 筆 |
| 6-12 層 | 6,500 元 | 585 元 | 74 筆 |
中正路一帶步行生活分數
70分
中正路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中正路 周遭生活機能
公車站570m · 步行約 7 分範圍內 1 處
共享單車321m · 步行約 4 分範圍內 10 處
超商167m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超市153m · 步行約 2 分範圍內 4 處
銀行240m · 步行約 3 分範圍內 11 處
學校263m · 步行約 3 分範圍內 4 處
公園320m · 步行約 4 分範圍內 6 處
醫院210m · 步行約 3 分範圍內 3 處
診所318m · 步行約 4 分範圍內 1 處
運動中心416m · 步行約 5 分範圍內 2 處
停車場113m · 步行約 1 分範圍內 9 處
中正路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所3 公里內無
加油站最近約 802m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 907m
市場最近約 603m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
苗栗市中正路日照與採光分析
依苗栗市中正路座標（北緯 24.5531°、東經 120.8194°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:12／18:45
冬至日出／日落06:45／17:12
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依苗栗市中正路經緯度（北緯 24.5531°、東經 120.8194°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
苗栗市中正路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看苗栗市中正路（北緯 24.5531°、東經 120.8194°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。